青森県八戸市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

八戸市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,500万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
120㎡	63.53坪
築年数（中央値）	売却件数
31年	215件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

八戸市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2020年の1,800万円だよ！

西暦	八戸市			青森県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,600万円	100 %	208件	1,200万円	100 %	957件
2023年	1,600万円	94 %	177件	1,200万円	109 %	949件
2022年	1,700万円	113 %	169件	1,100万円	85 %	879件
2021年	1,500万円	83 %	231件	1,300万円	93 %	1,027件
2020年	1,800万円	113 %	177件	1,400万円	117 %	831件
2019年	1,600万円	100 %	149件	1,200万円	92 %	798件
2018年	1,600万円	100 %	177件	1,300万円	100 %	842件
2017年	1,600万円	107 %	177件	1,300万円	108 %	851件
2016年	1,500万円	115 %	164件	1,200万円	109 %	808件
2015年	1,300万円	100 %	168件	1,100万円	112 %	838件
2014年	1,300万円	-	127件	980万円	-	740件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

八戸市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	八戸市		青森県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,600万円	37件	2,700万円	116件
26～30年	1,500万円	32件	1,300万円	123件
31～35年	1,400万円	32件	1,200万円	102件
41～50年	780万円	37件	590万円	218件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

八戸市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	八戸市		青森県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	1,650万円	100件	1,300万円	404件
150㎡～199㎡	1,300万円	33件	1,200万円	155件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

八戸市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	八戸市		青森県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	1,850万円	36件	1,500万円	131件
30分～59分	1,600万円	79件	1,400万円	257件