福井県鯖江市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

鯖江市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,100万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	55.96坪
築年数（中央値）	売却件数
15年	55件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

鯖江市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2016年の2,150万円だよ！

西暦	鯖江市			福井県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,100万円	105 %	55件	1,800万円	106 %	471件
2023年	2,000万円	190 %	45件	1,700万円	106 %	518件
2022年	1,050万円	70 %	40件	1,600万円	107 %	518件
2021年	1,500万円	75 %	39件	1,500万円	100 %	467件
2020年	2,000万円	118 %	45件	1,500万円	100 %	417件
2019年	1,700万円	103 %	40件	1,500万円	94 %	428件
2018年	1,650万円	97 %	40件	1,600万円	107 %	389件
2017年	1,700万円	79 %	31件	1,500万円	100 %	373件
2016年	2,150万円	123 %	24件	1,500万円	100 %	319件
2015年	1,750万円	103 %	32件	1,500万円	94 %	338件
2014年	1,700万円	-	28件	1,600万円	-	324件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

鯖江市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	鯖江市		福井県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,300万円	171件	2,500万円	1,252件
31～35年	975万円	30件	1,000万円	364件
41～50年	550万円	50件	600万円	674件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

鯖江市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	鯖江市		福井県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	2,000万円	252件	1,900万円	2,276件
150㎡～199㎡	1,300万円	33件	1,200万円	516件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

鯖江市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	鯖江市		福井県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	2,100万円	47件	1,500万円	213件
13分～15分	1,800万円	33件	1,700万円	181件
30分～59分	940万円	38件	1,800万円	613件