石川県小松市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

小松市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,400万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
122.5㎡	63.53坪
築年数（中央値）	売却件数
31年	64件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

小松市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2021年の1,900万円だよ！

西暦	小松市			石川県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,400万円	78 %	67件	1,900万円	100 %	1,045件
2023年	1,800万円	113 %	81件	1,900万円	112 %	987件
2022年	1,600万円	84 %	69件	1,700万円	85 %	840件
2021年	1,900万円	165 %	75件	2,000万円	111 %	1,071件
2020年	1,150万円	88 %	36件	1,800万円	106 %	901件
2019年	1,300万円	113 %	49件	1,700万円	106 %	883件
2018年	1,150万円	110 %	48件	1,600万円	100 %	868件
2017年	1,050万円	88 %	46件	1,600万円	107 %	868件
2016年	1,200万円	148 %	51件	1,500万円	100 %	850件
2015年	810万円	68 %	38件	1,500万円	100 %	808件
2014年	1,200万円	-	34件	1,500万円	-	734件

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築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

小松市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	小松市		石川県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,200万円	142件	2,800万円	1,582件
41～50年	650万円	53件	750万円	762件
50年～	430万円	37件	500万円	524件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

小松市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	小松市		石川県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	1,900万円	202件	2,200万円	2,647件
150㎡～199㎡	1,300万円	47件	1,500万円	561件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

小松市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	小松市		石川県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	1,800万円	40件	1,800万円	459件
21分～29分	1,900万円	48件	1,900万円	465件
30分～59分	1,400万円	102件	1,700万円	1,053件