京都府乙訓郡大山崎町の中古一戸建ての売却相場と価格推移

乙訓郡大山崎町の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,700万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
95㎡	30.25坪
築年数（中央値）	売却件数
34年	40件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

乙訓郡大山崎町の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2017年の3,300万円だよ！

西暦	乙訓郡大山崎町			京都府
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,700万円	90 %	33件	2,400万円	92 %	4,163件
2023年	3,000万円	128 %	41件	2,600万円	104 %	3,879件
2022年	2,350万円	81 %	52件	2,500万円	100 %	3,614件
2021年	2,900万円	100 %	41件	2,500万円	93 %	3,959件
2020年	2,900万円	89 %	34件	2,700万円	104 %	2,096件
2019年	3,250万円	102 %	16件	2,600万円	104 %	1,969件
2018年	3,200万円	97 %	18件	2,500万円	93 %	2,004件
2017年	3,300万円	122 %	29件	2,700万円	104 %	2,172件
2016年	2,700万円	90 %	13件	2,600万円	100 %	2,185件
2015年	3,000万円	111 %	27件	2,600万円	100 %	2,254件
2014年	2,700万円	-	15件	2,600万円	-	2,137件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

乙訓郡大山崎町で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	乙訓郡大山崎町		京都府
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,300万円	149件	3,600万円	8,406件
41～50年	1,800万円	39件	1,100万円	4,642件
50年～	2,000万円	42件	1,100万円	2,588件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

乙訓郡大山崎町で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	乙訓郡大山崎町		京都府
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	2,750万円	52件	2,400万円	2,509件
90㎡～99㎡	3,100万円	43件	3,000万円	3,456件
100㎡～149㎡	3,000万円	71件	2,900万円	6,131件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

乙訓郡大山崎町で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	乙訓郡大山崎町		京都府
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	3,000万円	41件	2,500万円	2,093件
16分～20分	2,500万円	35件	2,400万円	1,468件