不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
新潟県小千谷市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小千谷市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
850万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
135㎡ | 69.58坪 |
築年数 | 売却件数 |
37年 | 47件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
小千谷市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の1,900万円だよ！
西暦 | 小千谷市 | 新潟県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 850万円 | 45 % | 23件 | 1,400万円 | 108 % | 1,425件 |
| 2023年 | 1,900万円 | 317 % | 11件 | 1,300万円 | 100 % | 1,503件 |
| 2022年 | 600万円 | 89 % | 11件 | 1,300万円 | 93 % | 1,515件 |
| 2021年 | 675万円 | 40 % | 22件 | 1,400万円 | 100 % | 1,610件 |
| 2020年 | 1,700万円 | 213 % | 11件 | 1,400万円 | 100 % | 1,426件 |
| 2019年 | 800万円 | 145 % | 22件 | 1,400万円 | 100 % | 1,266件 |
| 2018年 | 550万円 | 86 % | 22件 | 1,400万円 | 93 % | 1,325件 |
| 2017年 | 640万円 | 151 % | 19件 | 1,500万円 | 100 % | 1,376件 |
| 2016年 | 425万円 | 61 % | 18件 | 1,500万円 | 115 % | 1,260件 |
| 2015年 | 700万円 | 163 % | 22件 | 1,300万円 | 100 % | 1,230件 |
| 2014年 | 430万円 | - | 19件 | 1,300万円 | - | 1,085件 |
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建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
小千谷市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 小千谷市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 620万円 | 62件 | 1,700万円 | 6,539件 |
| 150㎡～199㎡ | 980万円 | 35件 | 1,100万円 | 2,118件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
小千谷市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 小千谷市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 840万円 | 38件 | 1,500万円 | 2,190件 |
30分～59分 | 750万円 | 90件 | 1,500万円 | 2,893件 |
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できるだけ高く売る方法
小千谷市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字川井 | 25㎡ | 59坪 | 32年 | 35万円 | 越後岩沢 | 45分 | 2015年 |