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滋賀県大津市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
大津市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 43.86坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 649件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
大津市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2019年の2,400万円だよ！
西暦 | 大津市 | 滋賀県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,000万円 | 100 % | 684件 | 2,200万円 | 100 % | 1,647件 |
| 2023年 | 2,000万円 | 91 % | 619件 | 2,200万円 | 100 % | 1,579件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 105 % | 642件 | 2,200万円 | 100 % | 1,482件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 95 % | 678件 | 2,200万円 | 110 % | 1,596件 |
| 2020年 | 2,200万円 | 92 % | 347件 | 2,000万円 | 91 % | 927件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 104 % | 342件 | 2,200万円 | 105 % | 836件 |
| 2018年 | 2,300万円 | 121 % | 320件 | 2,100万円 | 100 % | 864件 |
| 2017年 | 1,900万円 | 95 % | 305件 | 2,100万円 | 105 % | 854件 |
| 2016年 | 2,000万円 | 95 % | 295件 | 2,000万円 | 105 % | 817件 |
| 2015年 | 2,100万円 | 105 % | 303件 | 1,900万円 | 100 % | 876件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 306件 | 1,900万円 | - | 809件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
大津市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 大津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,300万円 | 148件 | 3,300万円 | 426件 |
| 11～15年 | 2,800万円 | 33件 | 2,800万円 | 77件 |
| 16～20年 | 2,500万円 | 41件 | 2,500万円 | 104件 |
| 21～25年 | 2,100万円 | 39件 | 2,100万円 | 91件 |
| 26～30年 | 1,800万円 | 63件 | 1,800万円 | 137件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 78件 | 1,700万円 | 150件 |
| 36～40年 | 1,350万円 | 50件 | 1,500万円 | 126件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 115件 | 1,000万円 | 245件 |
| 50年～ | 525万円 | 62件 | 750万円 | 126件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
大津市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 大津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,065万円 | 36件 | 1,200万円 | 83件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,700万円 | 80件 | 1,900万円 | 178件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,300万円 | 391件 | 2,500万円 | 943件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,950万円 | 42件 | 2,000万円 | 117件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
大津市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 大津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,700万円 | 43件 | 2,600万円 | 81件 |
10分～12分 | 2,400万円 | 102件 | 2,600万円 | 178件 |
13分～15分 | 2,300万円 | 96件 | 2,600万円 | 235件 |
16分～20分 | 1,800万円 | 99件 | 2,500万円 | 249件 |
21分～29分 | 2,100万円 | 103件 | 2,200万円 | 270件 |
30分～59分 | 1,500万円 | 45件 | 1,700万円 | 193件 |
60分～120分 | 800万円 | 35件 | 1,150万円 | 62件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
大津市で一戸建ての売却相場が一番高いのは松が丘（4,050万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
わ行
大津市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 国分 | 25㎡ | 14坪 | 56年 | 370万円 | 石山 | 21分 | 2021年 |
| 坂本 | 25㎡ | 24坪 | 36年 | 180万円 | 唐崎 | 15分 | 2017年 |
| 打出浜 | 25㎡ | 15坪 | 51年 | 250万円 | 膳所 | 8分 | 2018年 |