静岡県焼津市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

焼津市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,900万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
115㎡	57.48坪
築年数（中央値）	売却件数
22年	118件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

焼津市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,000万円だよ！

西暦	焼津市			静岡県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,900万円	95 %	128件	2,200万円	100 %	3,161件
2023年	2,000万円	121 %	122件	2,200万円	100 %	3,147件
2022年	1,650万円	89 %	92件	2,200万円	100 %	2,705件
2021年	1,850万円	97 %	122件	2,200万円	105 %	3,097件
2020年	1,900万円	95 %	79件	2,100万円	100 %	2,519件
2019年	2,000万円	114 %	71件	2,100万円	100 %	2,247件
2018年	1,750万円	97 %	56件	2,100万円	95 %	2,377件
2017年	1,800万円	90 %	61件	2,200万円	100 %	2,453件
2016年	2,000万円	111 %	70件	2,200万円	100 %	2,416件
2015年	1,800万円	92 %	61件	2,200万円	105 %	2,479件
2014年	1,950万円	-	50件	2,100万円	-	2,252件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

焼津市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	焼津市		静岡県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,600万円	113件	3,100万円	2,903件
26～30年	1,300万円	31件	1,600万円	776件
31～35年	880万円	37件	1,400万円	922件
41～50年	730万円	43件	760万円	1,090件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

焼津市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	焼津市		静岡県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	1,900万円	33件	2,100万円	1,040件
100㎡～149㎡	2,100万円	187件	2,400万円	4,645件
150㎡～199㎡	1,650万円	30件	2,000万円	772件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

焼津市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	焼津市		静岡県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	2,000万円	55件	2,400万円	838件
21分～29分	2,150万円	56件	2,400万円	1,156件
30分～59分	2,000万円	70件	2,200万円	2,397件