徳島県鳴門市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

鳴門市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,200万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	69.58坪
築年数（中央値）	売却件数
32年	41件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

鳴門市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2016年の1,650万円だよ！

西暦	鳴門市			徳島県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,250万円	93 %	40件	1,400万円	117 %	380件
2023年	1,350万円	148 %	32件	1,200万円	92 %	360件
2022年	910万円	65 %	28件	1,300万円	108 %	343件
2021年	1,400万円	159 %	31件	1,200万円	100 %	328件
2020年	880万円	70 %	17件	1,200万円	109 %	277件
2019年	1,250万円	194 %	26件	1,100万円	92 %	268件
2018年	645万円	86 %	22件	1,200万円	92 %	280件
2017年	750万円	45 %	21件	1,300万円	100 %	257件
2016年	1,650万円	166 %	14件	1,300万円	100 %	223件
2015年	995万円	102 %	22件	1,300万円	108 %	249件
2014年	980万円	-	21件	1,200万円	-	242件

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建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

鳴門市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	鳴門市		徳島県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	1,300万円	117件	1,700万円	1,306件
150㎡～199㎡	1,250万円	30件	1,100万円	293件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

鳴門市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	鳴門市		徳島県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	1,500万円	31件	1,500万円	337件
21分～29分	1,200万円	39件	1,500万円	459件
30分～59分	1,300万円	53件	1,300万円	761件
60分～120分	840万円	42件	880万円	219件