愛知県碧南市の土地の売却相場と価格推移

碧南市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
24万円
㎡単価（中央値）
7万円
取引額（中央値）
1,550万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

碧南市の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の26万円だよ！

西暦	碧南市			愛知県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	21万円	81 %	60件	38万円	103 %	4,272件
2023年	26万円	124 %	55件	37万円	100 %	4,400件
2022年	21万円	88 %	82件	37万円	109 %	4,413件
2021年	24万円	92 %	94件	34万円	100 %	5,024件
2020年	26万円	113 %	72件	34万円	100 %	4,823件
2019年	23万円	105 %	76件	34万円	100 %	4,839件
2018年	22万円	105 %	71件	34万円	103 %	5,144件
2017年	21万円	88 %	59件	33万円	100 %	5,160件
2016年	24万円	96 %	86件	33万円	100 %	5,398件
2015年	25万円	104 %	57件	33万円	100 %	5,448件
2014年	24万円	-	56件	33万円	-	5,265件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2018年の1,700万円だよ！

西暦	碧南市			愛知県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,450万円	97 %	60件	2,200万円	100 %	4,272件
2023年	1,500万円	103 %	55件	2,200万円	100 %	4,400件
2022年	1,450万円	112 %	82件	2,200万円	110 %	4,413件
2021年	1,300万円	93 %	94件	2,000万円	100 %	5,024件
2020年	1,400万円	88 %	72件	2,000万円	100 %	4,823件
2019年	1,600万円	94 %	76件	2,000万円	100 %	4,839件
2018年	1,700万円	113 %	71件	2,000万円	105 %	5,144件
2017年	1,500万円	107 %	59件	1,900万円	100 %	5,160件
2016年	1,400万円	100 %	86件	1,900万円	100 %	5,398件
2015年	1,400万円	93 %	57件	1,900万円	100 %	5,448件
2014年	1,500万円	-	56件	1,900万円	-	5,265件

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面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

碧南市で最も売れている土地面積は45坪～50坪だよ！

面積	碧南市		愛知県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
45坪～50坪	1,400万円	50件	1,900万円	2,746件
51坪～56坪	1,400万円	36件	1,900万円	2,040件
57坪～65坪	1,400万円	35件	2,100万円	2,177件
75坪～89坪	1,600万円	31件	2,700万円	1,706件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

碧南市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	碧南市		愛知県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	1,600万円	40件	2,300万円	1,922件
10分～12分	1,250万円	30件	2,300万円	1,598件

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A社

4,260

万
円

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差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

碧南市で土地の売却相場が一番高いのは中町（26万円/坪）だよ！

な行

碧南市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	伊勢町	20坪	480万円	24万円	7万円	ほぼ長方形	碧南	20分	2015年
栄町	20坪	850万円	43万円	13万円	ほぼ長方形	碧南中央	2分	2019年
塩浜町	18坪	390万円	21万円	7万円	ほぼ長方形	碧南	8分	2021年
霞浦町	18坪	130万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	碧南中央	18分	2021年
丸山町	12坪	190万円	16万円	5万円	不整形	北新川	10分	2015年
宮町	11坪	250万円	24万円	7万円	ほぼ長方形	碧南	21分	2018年
幸町	11坪	190万円	18万円	5万円	ほぼ長方形	碧南中央	16分	2022年
坂口町	11坪	330万円	31万円	9万円	不整形	新川町(愛知)	45分	2022年
三度山町	15坪	100万円	7万円	2万円	不整形	北新川	25分	2022年
春日町	14坪	780万円	57万円	17万円	ほぼ長方形	碧南	10分	2018年
植出町	14坪	440万円	32万円	10万円	ほぼ台形	碧南中央	20分	2020年
新川町	14坪	570万円	42万円	13万円	ほぼ長方形	北新川	7分	2017年
神有町	18坪	440万円	24万円	7万円	袋地等	碧南中央	45分	2016年
西山町	20坪	150万円	8万円	2万円	長方形	北新川	8分	2022年
西浜町	11坪	140万円	13万円	4万円	不整形	碧南	15分	2021年
石橋町	11坪	90万円	9万円	3万円	ほぼ長方形	碧南中央	10分	2023年
千福町	18坪	140万円	8万円	2万円	不整形	新川町(愛知)	4分	2024年
善明町	15坪	200万円	13万円	4万円	ほぼ正方形	碧南	9分	2021年
相生町	12坪	180万円	15万円	5万円	不整形	北新川	2分	2024年
築山町	17坪	35万円	2万円	6,364円	ほぼ長方形	碧南	11分	2018年
中後町	17坪	280万円	17万円	5万円	ほぼ長方形	碧南中央	21分	2023年
中松町	9坪	110万円	12万円	4万円	不整形	碧南中央	15分	2017年
中町	18坪	440万円	24万円	7万円	不整形	碧南	4分	2025年
鶴見町	14坪	400万円	29万円	9万円	ほぼ長方形	北新川	8分	2019年
道場山町	18坪	560万円	31万円	9万円	ほぼ長方形	新川町(愛知)	10分	2016年
半崎町	11坪	130万円	12万円	4万円	不整形	北新川	45分	2018年
福清水町	14坪	360万円	26万円	8万円	ほぼ長方形	碧南中央	10分	2019年
堀方町	12坪	300万円	25万円	8万円	台形	新川町(愛知)	18分	2015年
篭田町	17坪	170万円	10万円	3万円	ほぼ長方形	新川町(愛知)	9分	2024年
鷲林町	12坪	150万円	12万円	4万円	ほぼ長方形	碧南中央	45分	2024年