兵庫県淡路市の土地の売却相場と価格推移

淡路市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
10万円
㎡単価（中央値）
3万円
取引額（中央値）
800万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

淡路市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の10万円だよ！

西暦	淡路市			兵庫県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	10万円	125 %	57件	28万円	108 %	2,390件
2023年	8万円	89 %	70件	26万円	113 %	2,582件
2022年	9万円	100 %	79件	23万円	100 %	2,822件
2021年	9万円	113 %	103件	23万円	100 %	3,085件
2020年	8万円	133 %	68件	23万円	96 %	2,944件
2019年	6万円	86 %	59件	24万円	100 %	3,034件
2018年	7万円	70 %	51件	24万円	109 %	3,002件
2017年	10万円	111 %	73件	22万円	96 %	3,160件
2016年	9万円	113 %	55件	23万円	100 %	3,182件
2015年	8万円	114 %	62件	23万円	100 %	3,332件
2014年	7万円	-	59件	23万円	-	3,333件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の800万円だよ！

西暦	淡路市			兵庫県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	800万円	160 %	57件	1,600万円	107 %	2,390件
2023年	500万円	100 %	70件	1,500万円	107 %	2,582件
2022年	500万円	68 %	79件	1,400万円	108 %	2,822件
2021年	740万円	153 %	103件	1,300万円	100 %	3,085件
2020年	485万円	194 %	68件	1,300万円	93 %	2,944件
2019年	250万円	50 %	59件	1,400万円	100 %	3,034件
2018年	500万円	93 %	51件	1,400万円	100 %	3,002件
2017年	540万円	123 %	73件	1,400万円	108 %	3,160件
2016年	440万円	88 %	55件	1,300万円	100 %	3,182件
2015年	500万円	100 %	62件	1,300万円	100 %	3,332件
2014年	500万円	-	59件	1,300万円	-	3,333件

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面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

淡路市で最も売れている土地面積は45坪～50坪だよ！

面積	淡路市		兵庫県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30坪～38坪	280万円	31件	1,700万円	1,576件
45坪～50坪	475万円	44件	1,300万円	1,287件
51坪～56坪	575万円	36件	1,300万円	948件
57坪～65坪	580万円	35件	1,400万円	1,301件
66坪～74坪	500万円	31件	1,400万円	939件
75坪～89坪	795万円	30件	1,500万円	1,073件