石川県能美市の土地の売却相場と価格推移

能美市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
7万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
610万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

能美市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2016年の8万円だよ！

西暦	能美市			石川県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	7万円	117 %	44件	14万円	93 %	961件
2023年	6万円	86 %	60件	15万円	94 %	949件
2022年	7万円	88 %	54件	16万円	123 %	1,030件
2021年	8万円	133 %	66件	13万円	108 %	1,262件
2020年	6万円	120 %	82件	12万円	86 %	1,354件
2019年	5万円	83 %	90件	14万円	100 %	1,328件
2018年	6万円	100 %	89件	14万円	100 %	1,409件
2017年	6万円	75 %	61件	14万円	100 %	1,312件
2016年	8万円	133 %	76件	14万円	100 %	1,316件
2015年	6万円	120 %	67件	14万円	100 %	1,365件
2014年	5万円	-	51件	14万円	-	1,362件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の655万円だよ！

西暦	能美市			石川県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	655万円	113 %	44件	1,000万円	100 %	961件
2023年	580万円	108 %	60件	1,000万円	100 %	949件
2022年	535万円	96 %	54件	1,000万円	114 %	1,030件
2021年	555万円	118 %	66件	880万円	104 %	1,262件
2020年	470万円	92 %	82件	850万円	94 %	1,354件
2019年	510万円	102 %	90件	900万円	96 %	1,328件
2018年	500万円	98 %	89件	940万円	104 %	1,409件
2017年	510万円	93 %	61件	900万円	100 %	1,312件
2016年	550万円	106 %	76件	900万円	98 %	1,316件
2015年	520万円	98 %	67件	920万円	103 %	1,365件
2014年	530万円	-	51件	890万円	-	1,362件

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面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

能美市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	能美市		石川県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
57坪～65坪	620万円	46件	870万円	569件
66坪～74坪	550万円	31件	880万円	471件
75坪～89坪	565万円	42件	940万円	540件
151坪～181坪	600万円	33件	1,600万円	251件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

能美市で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	能美市		石川県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	580万円	37件	870万円	569件
30分～59分	650万円	49件	1,200万円	1,210件
60分～120分	520万円	95件	1,200万円	1,111件

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A社

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万
円

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額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

能美市で土地の売却相場が一番高いのは寺井町（11万円/坪）だよ！

た行

は行

ま行

能美市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	五間堂町	20坪	12万円	6,103円	1,846円	長方形	能美根上	45分	2016年
高坂町	20坪	110万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	能美根上	45分	2019年
松が岡	20坪	15万円	7,629円	2,308円	不整形	能美根上	105分	2021年
大成町	20坪	200万円	10万円	3万円	ほぼ長方形	能美根上	4分	2022年
緑が丘	20坪	150万円	8万円	2万円	長方形	能美根上	121分	2022年