岩手県花巻市の土地の売却相場と価格推移

花巻市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
6万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
400万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

花巻市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の6万円だよ！

西暦	花巻市			岩手県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	6万円	120 %	78件	9万円	129 %	744件
2023年	5万円	83 %	94件	7万円	88 %	795件
2022年	6万円	120 %	76件	8万円	100 %	839件
2021年	5万円	125 %	72件	8万円	114 %	1,005件
2020年	4万円	80 %	83件	7万円	100 %	1,149件
2019年	5万円	125 %	100件	7万円	100 %	1,084件
2018年	4万円	67 %	95件	7万円	100 %	1,197件
2017年	6万円	120 %	90件	7万円	100 %	1,221件
2016年	5万円	100 %	98件	7万円	117 %	1,357件
2015年	5万円	100 %	79件	6万円	86 %	1,509件
2014年	5万円	-	64件	7万円	-	1,521件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2021年の470万円だよ！

西暦	花巻市			岩手県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	430万円	97 %	78件	700万円	108 %	744件
2023年	445万円	106 %	94件	650万円	100 %	795件
2022年	420万円	89 %	76件	650万円	100 %	839件
2021年	470万円	118 %	72件	650万円	110 %	1,005件
2020年	400万円	100 %	83件	590万円	104 %	1,149件
2019年	400万円	95 %	100件	570万円	97 %	1,084件
2018年	420万円	95 %	95件	590万円	105 %	1,197件
2017年	440万円	111 %	90件	560万円	108 %	1,221件
2016年	395万円	84 %	98件	520万円	102 %	1,357件
2015年	470万円	104 %	79件	510万円	100 %	1,509件
2014年	450万円	-	64件	510万円	-	1,521件

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面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

花巻市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	花巻市		岩手県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
66坪～74坪	490万円	43件	650万円	461件
75坪～89坪	450万円	78件	650万円	525件
90坪～104坪	550万円	37件	635万円	394件
121坪～150坪	460万円	39件	650万円	309件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

花巻市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	花巻市		岩手県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	690万円	45件	750万円	484件
21分～29分	470万円	51件	750万円	849件
30分～59分	410万円	136件	720万円	1,166件
60分～120分	200万円	39件	330万円	329件

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4,260

万
円

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額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

花巻市で土地の売却相場が一番高いのは桜町（6万円/坪）だよ！

あ行

さ行

た行

花巻市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	下似内	9坪	29万円	3万円	9,667円	ほぼ整形	花巻	45分	2019年
下幅	15坪	76万円	5万円	2万円	不整形	花巻	12分	2020年
花城町	20坪	180万円	9万円	3万円	ほぼ整形	花巻	9分	2024年
金矢	11坪	33万円	3万円	9,429円	ほぼ台形	花巻空港(ＪＲ)	75分	2016年
高木	17坪	18万円	1万円	3,273円	不整形	花巻	45分	2017年
桜町	20坪	140万円	7万円	2万円	長方形	花巻	45分	2024年
四日町	11坪	51万円	5万円	1万円	不整形	花巻	17分	2020年
若葉町	18坪	240万円	13万円	4万円	不整形	花巻	18分	2019年
十二丁目	14坪	42万円	3万円	9,333円	不整形	花巻	75分	2025年
松園町	9坪	85万円	9万円	3万円	長方形	花巻	28分	2015年
上小舟渡	17坪	150万円	9万円	3万円	不整形	花巻	19分	2021年
城内	18坪	180万円	10万円	3万円	長方形	花巻	18分	2024年
諏訪	11坪	52万円	5万円	1万円	ほぼ長方形	花巻	45分	2023年
諏訪町	12坪	1,000円	83円	25円	長方形	花巻	29分	2017年
西大通り	12坪	150万円	12万円	4万円	長方形	花巻	9分	2019年
石鳥谷町好地	20坪	110万円	6万円	2万円	不整形	石鳥谷	8分	2023年
石鳥谷町新堀	15坪	13万円	8,595円	2,600円	不整形	石鳥谷	45分	2022年
石鳥谷町大瀬川	12坪	13万円	1万円	3,250円	不整形	石鳥谷	45分	2016年
双葉町	20坪	100万円	5万円	2万円	不整形	花巻	17分	2022年
大通り	11坪	120万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	花巻	7分	2022年
大迫町亀ケ森	6坪	15万円	2万円	7,500円	ほぼ整形	石鳥谷	121分	2021年
大迫町大迫	14坪	40万円	3万円	8,889円	長方形	石鳥谷	121分	2017年
大迫町内川目	11坪	15万円	1万円	4,286円	長方形	石鳥谷	121分	2019年
大畑	17坪	15万円	9,016円	2,727円	不整形	花巻空港(ＪＲ)	45分	2023年
東宮野目	12坪	30万円	2万円	7,500円	ほぼ台形	花巻	45分	2021年
東十二丁目	12坪	24万円	2万円	6,000円	不整形	花巻	75分	2021年
東和町舘迫	18坪	38万円	2万円	6,333円	長方形	晴山	17分	2017年
東和町前田	20坪	22万円	1万円	3,385円	長方形	土沢	45分	2024年
東和町町井	12坪	9万円	7,025円	2,125円	不整形	晴山	27分	2019年
東和町土沢	17坪	53万円	3万円	9,636円	不整形	土沢	11分	2016年