長野県飯田市の土地の売却相場と価格推移

飯田市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
7万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
440万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

飯田市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2014年の8万円だよ！

西暦	飯田市			長野県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	7万円	100 %	124件	8万円	114 %	2,178件
2023年	7万円	100 %	135件	7万円	100 %	2,351件
2022年	7万円	100 %	144件	7万円	100 %	2,522件
2021年	7万円	117 %	169件	7万円	100 %	2,771件
2020年	6万円	100 %	177件	7万円	100 %	2,570件
2019年	6万円	100 %	151件	7万円	100 %	2,332件
2018年	6万円	75 %	139件	7万円	100 %	2,660件
2017年	8万円	133 %	113件	7万円	100 %	2,514件
2016年	6万円	75 %	114件	7万円	88 %	2,674件
2015年	8万円	100 %	125件	8万円	100 %	2,523件
2014年	8万円	-	138件	8万円	-	2,555件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2015年の700万円だよ！

西暦	飯田市			長野県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	460万円	96 %	124件	650万円	108 %	2,178件
2023年	480万円	96 %	135件	600万円	103 %	2,351件
2022年	500万円	91 %	144件	580万円	97 %	2,522件
2021年	550万円	145 %	169件	600万円	103 %	2,771件
2020年	380万円	76 %	177件	580万円	94 %	2,570件
2019年	500万円	111 %	151件	620万円	107 %	2,332件
2018年	450万円	78 %	139件	580万円	97 %	2,660件
2017年	580万円	123 %	113件	600万円	98 %	2,514件
2016年	470万円	67 %	114件	610万円	94 %	2,674件
2015年	700万円	173 %	125件	650万円	108 %	2,523件
2014年	405万円	-	138件	600万円	-	2,555件

物件情報などを入力するだけ

あなたの土地の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
土地相場
チェック!!

面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

飯田市で最も売れている土地面積は90坪～104坪だよ！

面積	飯田市		長野県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	150万円	30件	160万円	221件
30坪～38坪	310万円	39件	210万円	324件
75坪～89坪	680万円	35件	780万円	745件
90坪～104坪	760万円	41件	755万円	698件
182坪～241坪	1,300万円	36件	760万円	651件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

飯田市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	飯田市		長野県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	500万円	53件	775万円	526件
13分～15分	670万円	42件	780万円	679件
16分～20分	595万円	80件	750万円	862件
21分～29分	560万円	69件	750万円	1,070件
30分～59分	310万円	57件	580万円	1,611件

あなたの土地を
できるだけ高く売る方法

不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！

理由は会社によって得意な物件が違うため

土地を高く売るコツは

多くの会社で査定をすること！

A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

----- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 -----

とりあえず査定をして金額を知りたい場合でもお気軽にご利用ください！

町域別の売却相場

飯田市で土地の売却相場が一番高いのは上郷飯沼（10万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

ま行

飯田市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	旭町	20坪	400万円	20万円	6万円	ほぼ長方形	飯田	11分	2023年
下久堅	17坪	69万円	4万円	1万円	不整形	毛賀	21分	2023年
吾妻町	20坪	260万円	13万円	4万円	ほぼ台形	飯田	8分	2022年
砂払町	11坪	21万円	2万円	6,000円	不整形	飯田	20分	2015年
座光寺	20坪	430万円	22万円	7万円	不整形	元善光寺	13分	2023年
桜町	18坪	200万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	桜町(長野)	3分	2024年
三日市場	18坪	160万円	9万円	3万円	不整形	切石	45分	2023年
山本	14坪	23万円	2万円	5,111円	不整形	切石	75分	2022年
松川町	15坪	120万円	8万円	2万円	ほぼ台形	切石	3分	2024年
松尾	15坪	170万円	11万円	3万円	不整形	下山村	12分	2017年
松尾明	17坪	380万円	23万円	7万円	ほぼ長方形	伊那八幡	15分	2024年
上郷黒田	12坪	180万円	15万円	5万円	長方形	伊那上郷	3分	2024年
上郷飯沼	18坪	440万円	24万円	7万円	不整形	元善光寺	19分	2024年
上郷別府	18坪	72万円	4万円	1万円	ほぼ長方形	桜町(長野)	6分	2020年
常盤町	18坪	160万円	9万円	3万円	ほぼ長方形	飯田	16分	2021年
諏訪町	11坪	91万円	9万円	3万円	ほぼ台形	桜町(長野)	6分	2015年
水の手町	20坪	120万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	鼎	11分	2019年
駄科	14坪	80万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	駄科	20分	2017年
大王路	11坪	120万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	桜町(長野)	3分	2024年
大瀬木	11坪	56万円	5万円	2万円	不整形	切石	45分	2020年
大通	18坪	160万円	9万円	3万円	ほぼ長方形	飯田	10分	2019年
大門町	18坪	100万円	6万円	2万円	ほぼ台形	桜町(長野)	5分	2022年
知久町	12坪	220万円	18万円	6万円	長方形	飯田	12分	2015年
長野原	15坪	120万円	8万円	2万円	ほぼ長方形	駄科	18分	2024年
通り町	18坪	300万円	17万円	5万円	長方形	飯田	5分	2018年
鼎	9坪	43万円	5万円	1万円	不整形	鼎	3分	2024年
嶋	17坪	100万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	時又	7分	2015年
東栄町	11坪	100万円	9万円	3万円	不整形	伊那上郷	18分	2017年
東新町	15坪	120万円	8万円	2万円	ほぼ長方形	桜町(長野)	4分	2019年
南信濃八重河内	12坪	2万円	1,901円	575円	不整形	平岡	121分	2023年