静岡県掛川市の土地の売却相場と価格推移

掛川市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
13万円
㎡単価（中央値）
4万円
取引額（中央値）
980万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

掛川市の土地
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地価が上昇

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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2015年の13万円だよ！

西暦	掛川市			静岡県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	9万円	75 %	112件	19万円	95 %	2,362件
2023年	12万円	100 %	124件	20万円	100 %	2,590件
2022年	12万円	100 %	116件	20万円	100 %	2,581件
2021年	12万円	100 %	112件	20万円	100 %	2,906件
2020年	12万円	120 %	133件	20万円	105 %	2,961件
2019年	10万円	77 %	149件	19万円	95 %	2,968件
2018年	13万円	108 %	145件	20万円	105 %	3,166件
2017年	12万円	100 %	165件	19万円	95 %	3,251件
2016年	12万円	92 %	141件	20万円	95 %	3,206件
2015年	13万円	100 %	165件	21万円	100 %	3,292件
2014年	13万円	-	149件	21万円	-	3,270件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2016年の970万円だよ！

西暦	掛川市			静岡県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	675万円	78 %	112件	1,300万円	108 %	2,362件
2023年	870万円	94 %	124件	1,200万円	92 %	2,590件
2022年	930万円	103 %	116件	1,300万円	108 %	2,581件
2021年	900万円	100 %	112件	1,200万円	100 %	2,906件
2020年	900万円	120 %	133件	1,200万円	100 %	2,961件
2019年	750万円	88 %	149件	1,200万円	100 %	2,968件
2018年	850万円	96 %	145件	1,200万円	100 %	3,166件
2017年	890万円	92 %	165件	1,200万円	92 %	3,251件
2016年	970万円	108 %	141件	1,300万円	100 %	3,206件
2015年	900万円	100 %	165件	1,300万円	100 %	3,292件
2014年	900万円	-	149件	1,300万円	-	3,270件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

掛川市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	掛川市		静岡県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
51坪～56坪	990万円	30件	1,300万円	583件
57坪～65坪	930万円	36件	1,200万円	782件
66坪～74坪	1,100万円	34件	1,300万円	567件
90坪～104坪	1,000万円	33件	1,600万円	470件
182坪～241坪	880万円	31件	2,500万円	417件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

掛川市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	掛川市		静岡県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	1,100万円	46件	1,400万円	1,065件
30分～59分	970万円	101件	1,300万円	2,243件
60分～120分	170万円	60件	1,100万円	1,077件
121分以上	210万円	39件	450万円	381件

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万
円

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520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

掛川市で土地の売却相場が一番高いのは掛川（18万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

ま行

や行

掛川市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	旭ケ丘	14坪	150万円	11万円	3万円	不整形	掛川	23分	2015年
横須賀	9坪	49万円	5万円	2万円	長方形	袋井	121分	2018年
下垂木	17坪	210万円	13万円	4万円	長方形	掛川	45分	2023年
下俣	6坪	11万円	2万円	5,500円	不整形	掛川	17分	2015年
各和	12坪	58万円	5万円	1万円	長方形	愛野(静岡)	45分	2022年
掛川	17坪	120万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	掛川	6分	2024年
岩滑	14坪	75万円	6万円	2万円	不整形	掛川	105分	2022年
吉岡	14坪	79万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	掛川	105分	2019年
原川	9坪	53万円	6万円	2万円	長方形	愛野(静岡)	20分	2023年
三俣	15坪	72万円	5万円	1万円	ほぼ長方形	菊川(静岡)	121分	2022年
子隣	20坪	100万円	5万円	2万円	不整形	掛川	45分	2023年
小貫	20坪	30万円	2万円	4,615円	不整形	掛川	105分	2015年
小鷹町	11坪	200万円	19万円	6万円	ほぼ長方形	掛川	16分	2015年
上垂木	15坪	38万円	3万円	7,600円	ほぼ長方形	掛川	75分	2016年
上西郷	12坪	65万円	5万円	2万円	不整形	掛川	75分	2023年
上張	11坪	74万円	7万円	2万円	長方形	掛川	10分	2017年
城西	11坪	83万円	8万円	2万円	不整形	掛川	18分	2018年
水垂	20坪	590万円	30万円	9万円	長方形	掛川	29分	2023年
西大渕	15坪	55万円	4万円	1万円	不整形	袋井	121分	2024年
千浜	14坪	30万円	2万円	6,667円	ほぼ長方形	菊川(静岡)	121分	2023年
大坂	12坪	170万円	14万円	4万円	ほぼ長方形	掛川	121分	2015年
大多郎	12坪	120万円	10万円	3万円	ほぼ整形	掛川	45分	2016年
大池	17坪	120万円	7万円	2万円	不整形	掛川	45分	2023年
東山	18坪	18万円	9,917円	3,000円	ほぼ整形	掛川	121分	2017年
南西郷	14坪	86万円	6万円	2万円	不整形	掛川	10分	2018年
二瀬川	9坪	140万円	15万円	5万円	長方形	掛川	20分	2023年
八坂	12坪	5万円	3,719円	1,125円	ほぼ整形	掛川	105分	2016年
北門	11坪	180万円	17万円	5万円	ほぼ長方形	掛川	18分	2018年
満水	15坪	250万円	17万円	5万円	ほぼ台形	掛川	28分	2020年
緑ケ丘	15坪	400万円	26万円	8万円	ほぼ長方形	掛川	9分	2019年