栃木県矢板市の土地の売却相場と価格推移

矢板市の土地売却相場
直近3年の価格

坪単価（中央値）
4万円
㎡単価（中央値）
1万円
取引額（中央値）
310万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

矢板市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2018年の5万円だよ！

西暦	矢板市			栃木県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	-	-	-	9万円	113 %	1,322件
2023年	5万円	167 %	26件	8万円	100 %	1,437件
2022年	3万円	100 %	47件	8万円	114 %	1,528件
2021年	3万円	75 %	31件	7万円	88 %	1,745件
2020年	4万円	100 %	26件	8万円	100 %	1,730件
2019年	4万円	80 %	22件	8万円	100 %	1,420件
2018年	5万円	125 %	35件	8万円	100 %	1,904件
2017年	4万円	80 %	27件	8万円	100 %	1,956件
2016年	5万円	125 %	29件	8万円	100 %	1,953件
2015年	4万円	400 %	34件	8万円	89 %	2,056件
2014年	1万円	-	28件	9万円	-	2,072件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2018年の460万円だよ！

西暦	矢板市			栃木県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	-	-	-	740万円	116 %	1,322件
2023年	275万円	98 %	26件	640万円	104 %	1,437件
2022年	280万円	93 %	47件	615万円	110 %	1,528件
2021年	300万円	115 %	31件	560万円	93 %	1,745件
2020年	260万円	88 %	26件	600万円	102 %	1,730件
2019年	295万円	64 %	22件	590万円	91 %	1,420件
2018年	460万円	131 %	35件	650万円	100 %	1,904件
2017年	350万円	90 %	27件	650万円	100 %	1,956件
2016年	390万円	142 %	29件	650万円	108 %	1,953件
2015年	275万円	220 %	34件	600万円	91 %	2,056件
2014年	125万円	-	28件	660万円	-	2,072件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

矢板市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	矢板市		栃木県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
75坪～89坪	425万円	56件	730万円	2,206件
90坪～104坪	450万円	31件	620万円	1,865件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

矢板市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	矢板市		栃木県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	495万円	30件	780万円	1,261件
13分～15分	640万円	40件	730万円	1,520件
16分～20分	380万円	36件	800万円	1,666件
21分～29分	250万円	39件	830万円	2,127件
30分～59分	130万円	82件	680万円	4,260件

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理由は会社によって得意な物件が違うため

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A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

矢板市で土地の売却相場が一番高いのは乙畑（7万円/坪）だよ！

あ行

矢板市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	越畑	9坪	70万円	8万円	2万円	不整形	片岡	11分	2018年
泉	20坪	83万円	4万円	1万円	ほぼ整形	矢板	45分	2020年
長井	20坪	60万円	3万円	9,231円	ほぼ整形	矢板	45分	2022年
片岡	18坪	73万円	4万円	1万円	不整形	片岡	9分	2019年