【東向きマンションはおすすめ？】南向きより住みやすい？メリット・デメリットを徹底解説

東向きマンションの日当たり

東向きマンションは、午前中は日当たりが良く午後は悪くなる傾向にあります。太陽は東から昇るため、朝日の射し込みは抜群で朝型の生活スタイルの人にぴったりです。

しかし、太陽が昇り切った午後からは日陰となってしまい、窓際でも直射日光が届きません。夏場は部屋が暑くなることを防いでくれますが、冬場は寒さを感じやすいのが東向きマンションの日当たりです。

東向きマンションの値段

東向きマンションの値段は、4方位のなかで2番目に高くなっています。日当たりが良いと人気の南向きマンションと比較すると、価格は安くなるでしょう。

当然ですが、日当たりの悪い北向き・西向きマンションと比較すると、その値段は高くなります。また、朝日が射し込むという魅力があるため、北向き・西向きマンションと比較すると人気も高いです。

東向きマンションのメリット

まずは、東向きマンションのメリットについて詳しく解説します。東向きマンションのメリットは、主に以下の5つです。

• 朝日がたっぷり入る
• 洗濯物が乾きやすい
• 夏場でも部屋が暑くなりやすい
• 南向きのマンションよりも価格が安い
• 植物を育てやすい

メリットを確認することで、一番人気の南向きではなく、東向きを選ぶ良さを知ることができるでしょう。

東向きマンションのデメリット

東向きマンションにはたくさんのメリットがありますが、デメリットもあります。デメリットについても把握しておくことで、住み始めてから後悔することがなくなるでしょう。

ここでは、以下の3つのデメリットを紹介します。

• 午後は部屋が暗くなりやすい
• 人によっては朝日がまぶしすぎる
• 冬は寒くなりやすい

デメリットもチェックして納得した上で、東向きマンションを契約しましょう。

東向きマンションと南向きマンションの違い

東向きマンションと南向きマンションの大きな違いは、日当たりの良さです。東向きマンションは午後から暗くなってしまいますが、南向きマンションは1日を通して日光が射し込むため、快適に過ごすことができます。

日中家で過ごす人にとっては南向きマンションは魅力的ですが、その分価格は東向きマンションよりも高いです。日中家に誰もいない家庭にとっては、その良さを生かすことができず高い費用を払うだけになります。

東向きマンションと北向きマンションの違い

北向きマンションは、東向きマンションよりも価格が安くなっています。しかし、日当たりが悪いことから4方角のなかで最も人気は低いです。特に、冬場は寒く、暖房器具がなければ過ごせない地域も多いでしょう。

また、日が当たらないことから湿度が高くなりやすいので、カビなどの対策も必要です。洗濯物も乾きにくく、ベランダでの家庭菜園も難しいでしょう。

しかし、直射日光が当たらないので、家具や本などの日焼けを心配する必要がありません。そのため、図書館は北向きに建てられることが多く、書店も北向きのほうが歓迎されるのです。

東向きマンションと西向きマンションの違い

東向きマンションと西向きマンションの違いは、日が当たる時間帯です。午前中に日が当たる東向きマンションに対して、西向きマンションでは午後に日が当たります。日が当たっている時間は長いものの、夏場の西日は快適に過ごせるものではありません。

しかし、カーテンを活用することで西日の対策はできます。洗濯物の乾きも良く、冬場でも暖かさを感じられるでしょう。

日中に家にいることが少ない人

午前中のうちに外出して、帰宅が夕方もしくは夜になる人には東向きマンションがぴったりです。外出していると午後の日当たりが悪くなる影響を受けることが少なく、東向きマンションのデメリットを感じにくくなります。

東向きマンションの良いとこ取りができる生活スタイルなので、快適に過ごせるでしょう。

朝日で起床したい人

「朝は太陽の光で起床したい」という人にも、東向きマンションはぴったりです。窓から射し込む朝日によって毎朝目覚められることは、東向きマンションならではのメリットとなります。携帯などでアラームを設定していなくても、自然と入ってくる朝日によってストレスなく起床できるでしょう。

太陽が昇るときに目が覚めるので自然と夜更かしも防止でき、健康的な生活につながるのもポイントです。

朝型の生活スタイルの人

東向きマンションは朝からしっかりと日光が差し込みます。そのため、朝型の生活スタイルの人にも東向きマンションはおすすめです。マンションの立地によっては日の出を見ることもできます。

太陽の動きに合わせて朝から活動をする方は、東向きマンションを選びましょう。

夏場の暑さが気になる人

夏場の暑さが気になる人も東向きマンションを選びましょう。東向きマンションは最も暑くなる時間に日陰になるため、室温が上がりにくくなります。他の方角の部屋で暑いと感じる時間でも、涼しく過ごせるのがメリットです。

日中に外出している場合でも、日差しによって室温は大きく変化します。帰宅した時に部屋が蒸し暑くなっていないのも嬉しいポイントです。

東向きマンションはカビが生えやすい？

東向きのマンションは、日当たりの良い南向きマンションと比較すると、カビが生えやすい傾向にあります。しかし、カビが発生しやすい水場の風通しが良い間取りの場合は、その心配はありません。

東向きだからカビが生えやすいというわけではなく、間取りによる風通しが重要なポイントとなります。カビが気になる人は、水回り周辺の風通しを確認しておきましょう。

東向きマンションの風水は？

東向きマンションという要素だけで風水の良し悪しを決めることはできません。風水では、生年月日によって相性の良い・悪い方角があります。また、一般的に良くないといわれている鬼門・裏鬼門は窓の向きは重要ではありません。

そのため、風水を気にするときは、窓の向きではなく間取りに注目しましょう。

東向きマンションは資産価値が低い？

東向きマンションの資産価値は、基本的には一番人気の南向きよりは低くなります。しかし、北向き・西向きよりも価値は高くなる傾向にあるため、総合的に見ると資産価値は高いです。

南向きのマンションと比較すると資産価値が低くなる可能性は高いものの、購入費用もその分安くなります。他の要素にお金がかけられるようになるため、東向きマンションを購入する価値は十分あるでしょう。