【GMO不動産査定】不動産一括査定サイト（無料）｜家を売るならどこがいい？
マンション戸建て土地
不動産一括査定サイト
査定を比較して
一番高い売却額が見つかる
最大6社を比較して
一番高い査定額がわかる
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大手から地域密着業者の査定額がわかる！
かんたん57秒で完了
あなたの不動産の査定額をチェック！
ABOUT US
とは？
GMO不動産査定は、マンションや戸建て・土地などの
不動産を売りたい・検討している人に向けたGMO TECH株式会社が運営する無料サービスです。
1
完全無料
専用フォームからお申し込みください。 無料で売却価格のご案内をいたします。
2
最大6社を比較
不動産会社6社（最大）からご案内。 一括査定だから比較もしやすい。
3
優良な不動産会社を厳選
当社の審査基準を通過した 優良な不動産会社を厳選しております。
4
上場企業グループが運営
個人情報の管理も徹底。 初めての方でも安心してご利用ください。
カンタン57秒入力
一括査定サービスの流れ
STEP1
57秒カンタン入力
査定情報の入力は最短57秒！ かんたんに利用できます。
STEP2
一括査定依頼
売却を検討している不動産に対応できる最大6社に一括で査定依頼！
STEP3
相場＆査定額を比較
完了後すぐに各不動産会社から査定額をお知らせされて相場がわかる！
くらべて納得！
一括査定で高値の査定が見つかる
マンションの例
東京都 / 築5年 / 3LDK / 60㎡
A社
2,960万円
B社
3,410万円
C社
3,270万円
差額450万円
戸建ての例
福岡県 / 築22年 / 4LDK / 床130㎡
A社
2,440万円
B社
1,910万円
C社
2,280万円
差額530万円
土地の例
岐阜県 / 実測155㎡
A社
1,690万円
B社
1,750万円
C社
1,820万円
差額130万円
※金額はイメージです
いまが売り時かも？！
不動産価格が上昇中！
※2025年9月発表国土交通省「不動産価格指数（住宅）」を基にGMO不動産査定が作成
国土交通省が発表している不動産価格の動向を示す「不動産価格指数」によると全国的に不動産価格は上昇傾向が続いています。
特にマンションが大幅に上昇しており、戸建てや土地といった住宅総合も上昇傾向にあります。
特にマンションが大幅に上昇しており、戸建てや土地といった住宅総合も上昇傾向にあります。
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
不動産の専門家が語る
一括査定を活用した不動産の売却
建物の価値を正しく見抜く会社を選ぼう
一括査定サイトでは、築年数や面積などの「データ」だけで機械的に金額を算出されがちです。しかし、不動産の真の価値はそれだけでは測れませ...
査定額の高さだけでは、信頼は計れない
一括査定を利用する際、つい査定額の高さだけで会社を選びたくなりますが、それが必ずしも正解とは限りません。根拠が薄いまま高値を提示され...
大庭辰夫
株式会社マーキュリー 取締役
査定額より重要？「売り方」の比較
不動産一括査定は、複数の会社の査定額を一度に比較できる便利なサービスです。ただ、不動産の売却では「一番高い査定額を提示した会社が、一...
比べた人だけが、損を回避できる。
不動産売却で失敗が起きる多くの場面は、最初の比較を惜しんだたときです。 一社だけの査定では相場も条件も見えません。価格差、提案力、リ...
不動産一括査定の賢い使い方
不動産一括査定は、相場感を短時間で把握できる便利な仕組みです。 ただし査定額は「売れる価格」ではなく「集客目的の価格」が混じることも...
売却する時期を考える材料にもなります
「今売るべきか、もう少し待つべきか」と迷われる方は少なくありません。不動産価格は、市場の動きや周辺の取引状況によって変わるため、まず...
一括査定サイトで効率的に物件売却！複数社の提案を比較して最適な選択を
一括査定サイトでは、物件情報を一度入力するだけで複数の査定を依頼できます。従来のように各社を個別に訪問する必要がなく、忙しい方でも気...
小坂祥多
サンワネクサス株式会社 部長
相場データ×査定の併用で売却成功率UP！説得力のある価格設定の秘訣
相場データと査定を併用する最大のメリットは、売出価格の設定精度が向上することです。市場全体の動向を理解した上で、物件固有の強みや弱み...
猪又友輝
株式会社ミラニティエステート 事業.宅地用地の仕入・販売
一括査定で信頼できるパートナー選び！査定額だけでない不動産会社の見極め方
一括査定サイトでは査定額だけでなく、担当者の対応や販売戦略を比較検討できるのも大きなメリットです。売却は価格だけでなく、信頼できるパ...
岡田洋佑
株式会社レベル 代表取締役
自分で確認できる公的な不動産評価格
不動産は、モノやサービスと違い、１つひとつの評価が異なり、さらに、需給バランスで取引価格が変動します。 保有する上でも、固定資産税や...
複数の不動産会社から同時に査定を受けられる
一括査定サイトの最大の利点は、複数の不動産会社から同時に査定を受けられる点です。各社の査定額や対応力を比較することで、相場観を養いな...
阿部竜也
地域密着型の中小業者から大手まで幅広い不動産会社にアプローチ可能
一括査定サービスを利用すると、地域密着型の中小業者から大手まで幅広い不動産会社にアプローチできます。各社の得意分野や販売戦略の違いを...
根岸孝広
不動産会社によって売り方は変わります
長く不動産売買に携わっていると、同じ物件でも会社によって売却の考え方が大きく違うと感じます。売り出し価格はもちろん、広告の方法や想定...
不動産一括査定は自宅にいながら複数の査定結果を比較できる効率的なサービス
不動産一括査定は無料で利用でき、自宅にいながら複数の査定結果を比較検討できる効率的なサービスです。売却を決める前の情報収集段階でも活...
不動産売却は一括査定で複数社を比較！相場を把握して高値売却を実現するコツ
不動産を売却する際、査定額は不動産会社によって異なるため、複数社を比較することが重要です。一括査定サイトを活用すれば、複数社の査定額...
金子賢司
CFP®
適正価格を掴む査定視点の大切さ
一括査定を活用する際は、査定額のみで判断するのではなく、価格根拠を重視することが大切です。各社の査定額に幅が生じるなかで、価格根拠を...
査定は査定金額のみで決めるのは危険です
一括査定を活用する際は、単に査定額の高さが重視されがちですが、各社の説明根拠や対応姿勢も重視してください。査定物件をしっかり理解した...
田尻芳久
株式会社HAYATO 代表取締役
一括査定での査定書は価格交渉の際に有効活用できる
一括査定を通じて得られる複数の査定書は、価格交渉の場面でも有効な資料となります。根拠ある査定額を複数持つことで、買主との価格交渉に自...
枝並亮太
株式会社枝並不動産 代表取締役
不動産売却を成功に導く一括査定サービスの賢い活用法
一括査定サービスは、不動産売却の第一歩として非常に有効なツールです。複数社から提案を受けることで市場の現状を知り、売却の進め方を具体...
西村日野
ニノス株式会社 専任宅地建物取引士
エリアごとの市況を正確に把握すること
近年の不動産売却市場では、都市部を中心に需要が堅調に推移しています。特に駅近や生活利便性の高いエリアでは競争が激しく、適正価格での売...
志太波雅之
一括査定では査定額よりも根拠説明を重視
一括査定を活用する際は、単に査定額の高さだけでなく、各社の根拠説明や対応姿勢も重視してください。適正価格を提示し、丁寧に説明してくれ...
相樂喜一郎
株式会社リビングイン 不動産鑑定士補
最後は担当者との信頼関係が大切です
不動産売却は、査定をして終わりではありません。販売活動から条件交渉、契約、引渡しまで、担当者とは長く付き合うことになります。だからこ...
地域や物件種別に強みを持つ不動産会社との出会いも
一括査定サイトの利用により、地域や物件種別に強みを持つ不動産会社との出会いが生まれます。大手だけでなく地元の実績豊富な業者も含まれる...
齋藤健太
スタート不動産株式会社 代表取締役
地域特性を踏まえた判断が価格査定の基本
市況を判断する際は、全国的な傾向だけでなく地域ごとの動向を分析する必要があります。 都心と郊外、人口増加エリアと減少エリアでは市況が...
木村修
株式会社木村不動産鑑定 代表
売却スピードを左右する“最初の価格設定”
近年の不動産市場では、売却までの期間に大きな差が生まれています。市場ニーズに合致した物件は短期間で成約する一方、価格と条件が噛み合わ...
野々垣潤
双葉開発株式会社 代表
物件の魅力やリノベーション後の未来像まで考慮した査定が重要
「高過ぎず、安過ぎない」—不動産売買においてはもちろんそれが大前提です。しかし、さらにその物件だけが持つ魅力やリノベーション後の未来...
諸葛耀雷
株式会社雷宇星音 代表取締役
現地確認をしないで価格査定をする不動産業者は危険です。
不動産は、同じマンションの同じ間取りでも隣接者とトラブルがあれば価格に影響します。査定を依頼する際には、相場に頼った価格査定だけでな...
嘘のない査定。納得のいく売却。
同じエリアでも価値が変動する今、大切なのは「いくらで売りたいか」以上に物件の真実を見極める力です。甘い高値に惑わされず、市場の現実に...
一度の入力で幅広い会社に相談できます
初めて不動産を売却する方にとって、「どの会社に相談すればいいのか」は意外と難しいものです。一括査定なら、物件情報を一度入力するだけで...
不動産の価値を引き出すパートナー選びのヒント
不動産は、一つとして同じものがない唯一無二の資産です。相場は大切な目安ですが、それだけでは測れない価値があります。GMO不動産査定で...
今西千登瀬
東京ファンライフ不動産 代表
不動産査定は複数比較が安心
不動産の査定価格は、立地や建物の状態、市場動向、周辺の取引事例など、さまざまな要素を踏まえて算出されます。そのため、一社だけでなく複...
清水利益
ご利益不動産株式会社 代表取締役
不動産査定は「最高値」に騙されるな！複数社比較で見極める適正価格
不動産査定を依頼すると、他社より数百万も高い金額を提示してくる会社があります。しかし、これは契約を取りたいためだけの「高預かり」の可...
荒内和成
株式会社あらうち 代表取締役
査定額と合わせて売却後の手残りを見る
査定額は売主の手取り額ではありません。仲介手数料、測量・解体・残置物撤去、住宅ローン残債、各種税金まで見込むと、選ぶべき売却方法が変...
丹拓也
株式会社イエツグ 代表取締役
「高い査定額」より「正直な査定額」
不動産の売却では、査定額の高さだけに注目してしまいがちです。しかし、根拠のない高額査定は、売れ残りや売れ残りによる悪印象につながるリ...
源侑輝
株式会社Livmo 取締役会長
査定額の根拠がポイント
一括査定では査定額を重視しがちですが、何故この額なのかの根拠がポイントです。エリアの市況動向を踏まえた根拠を丁寧に説明できる会社を選...
後藤雄二
株式会社アセットサポート 代表取締役
一括査定で確認したい、不動産会社や担当者のこと
一括査定サイトをご利用される際には、その不動産会社と担当者の考え方や得意な事を是非ご確認ください。 不動産会社によって販売に関する様...
嶺山友紀
株式会社嶺山エステート 代表取締役
複数社を比較すると相場が見えてきます
不動産の査定は、1社だけの金額を見ても、それが本当に適正なのか判断しづらいものです。実際、会社によって査定額に差が出ることは珍しくあ...
不動産一括査定で見極める良きパートナー
一括査定サイトの最大の利点は、複数の不動産会社へ同時にコンタクトが取れる点です。これにより、各社のコミュニケーションのスピードや丁寧...
査定額より大切な判断基準
一括査定は、オークション形式で最も高い査定額を出した会社を選ぶためだけのものではありません。 査定額の根拠や販売戦略、想定する買主層...
査定はタイミングも重要
不動産の査定額は、物件そのものだけでなく、市場の動きや売却するタイミングによっても変わります。 そのため、査定を依頼する際は「今売る...
小島優一
グランドネクスト株式会社 代表取締役社長
数字だけでなく背景を見る査定を
不動産の価格は、立地や築年数だけで決まるものではありません。管理状態、室内の印象、周辺環境、市況、買主の需要によっても評価は変わりま...
坂本徹
株式会社ゼロイチエステート 代表取締役
一括査定は不動産会社を選ぶツール
一括査定は、不動産会社を選ぶツールにもなります。どうしても、どの位の価格になるのかだけに目が行ってしまいがちですが、その査定額になっ...
後藤雄二
株式会社アセットサポート 代表取締役
一括査定は「比較すること」が大切です
一括査定では、査定額の高さだけで判断するのではなく、その価格の根拠や売却プラン、担当者の対応まで比較してみましょう。 複数社の意見...
古屋隼人
株式会社ミライ計画 代表取締役
売れる価格を見極める査定
不動産査定で大切なのは、「高い査定額」ではなく「実際に売れる価格」を見極めることです。相場とかけ離れた価格で売り出すと、売却期間が長...
高橋進任
株式会社エターナル住宅流通 専任宅建士
物件の価値を多角的に知るきっかけになります
不動産の価値は、立地や築年数だけで決まるものではありません。眺望や管理状態、周辺環境、間取りの使いやすさなど、会社によって評価するポ...
査定額だけで判断しないことが大切
一括査定は複数の不動産会社を比較できる便利なサービスです。ただ、査定額だけで判断するのではなく、「なぜその価格なのか」という根拠や販...
査定額だけでなく売却条件も確認
一括査定を利用する際は、提示された金額の高さだけで判断せず、査定の根拠や販売方針、担当者の説明内容まで比較することが大切です。地域の...
猪瀬由美
株式会社MINI 代表取締役
査定サイトの有効活用をお勧めします
不動産一括査定は、自身がお持ちの不動産価格の資産価値を効率よく、スピーディに把握するために有用な手法だと思います。単に資産額を知るだ...
一括査定で「必ず現地査定をすべき」理由
自邸の売却経験からも言えますが、不動産に同じものはなく売却事情も様々です。一括査定の真価は現地査定にあります。「購入者目線で物件の魅...
複数社の査定依頼をお勧めいたします
まずは訪問査定にて正確な査定額を把握しましょう。会社選びをする際は査定額だけではなく『サービス内容・販売ツール・担当者との相性』など...
田中洋介
株式会社シンプル不動産 代表取締役
建物の価値を正しく見抜く会社を選ぼう
一括査定サイトでは、築年数や面積などの「データ」だけで機械的に金額を算出されがちです。しかし、不動産の真の価値はそれだけでは測れませ...
査定額の高さだけでは、信頼は計れない
一括査定を利用する際、つい査定額の高さだけで会社を選びたくなりますが、それが必ずしも正解とは限りません。根拠が薄いまま高値を提示され...
大庭辰夫
株式会社マーキュリー 取締役
査定額より重要？「売り方」の比較
不動産一括査定は、複数の会社の査定額を一度に比較できる便利なサービスです。ただ、不動産の売却では「一番高い査定額を提示した会社が、一...
比べた人だけが、損を回避できる。
不動産売却で失敗が起きる多くの場面は、最初の比較を惜しんだたときです。 一社だけの査定では相場も条件も見えません。価格差、提案力、リ...
不動産一括査定の賢い使い方
不動産一括査定は、相場感を短時間で把握できる便利な仕組みです。 ただし査定額は「売れる価格」ではなく「集客目的の価格」が混じることも...
※本コメントは、不動産業界関係者やファイナンシャルプランナーが、自身の専門的知見をもとに、一括査定を活用した不動産の売却・査定についてコメントしたものです。
専門家が
マンションの売却方法を
アドバイス
元フジテレビアナウンサー
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
PROCESS
不動産を売却するまでの流れ
平均約5〜6ヶ月
売り出し前2週間
〜1ヶ月
STEP1
相場を調べるSTEP2
一括査定を依頼するSTEP3
不動産会社が物件調査STEP4
媒介契約を結ぶ売り出し中3ヶ月
STEP5
売却活動をする売り出し後1〜2ヶ月
STEP6
買主と売買契約を結ぶSTEP7
買主に引き渡しを行うFAQ
よくある質問
A
GMO不動産査定 は、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる不動産売却に特化したサイトです。
「不動産をなるべく高く売りたい」「信頼できる会社に任せたい」「売却の流れを知りたい」といったお悩みやご希望に応えるため、一括査定サービスに加えて、不動産売却の進め方や注意点など役立つ情報も掲載しています。
A
GMO不動産査定 の「一括査定サービス」は、売却を検討している不動産の情報を入力するだけで簡単に複数の不動産会社へ査定の依頼ができるサービスです。ご利用は24時間、いつでも無料でご利用いただけます。
A
GMO不動産査定 の一括査定サービスはすべて無料でご利用いただけます。一括査定サービスご利用後の不動産会社とのご契約につきましてはお客様の任意となりますので、安心してご利用ください。
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
AREA地域別の
地域別の
不動産一括査定
COLUMN
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コラム一覧
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。