任意売却の相談におすすめの不動産業者・協会30選｜選び方も解説

住宅ローンの返済が困難になった場合「任意売却」という選択肢があることをご存知でしょうか。任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなった際に、金融機関の同意を得て不動産を売却する方法です。

通常、住宅ローンが残っている状態では抵当権があるため売却できませんが、任意売却では債権者の合意のもと抵当権を抹消し、市場価格に近い金額での売却が可能になります。しかし、いざ任意売却を検討しようと思っても「どこに相談すればいいのかわからない」という悩みを抱える方は少なくありません。

そこで本記事では、任意売却の相談先として信頼できる不動産業者や協会を30選ご紹介し、適切な相談先を選ぶためのポイントも解説します。

任意売却の相談におすすめの不動産業者・協会30選

任意売却の相談先には、大きく分けて「一般社団法人などの協会」と「任意売却を扱う不動産会社」があります。協会には複数の不動産会社や弁護士、司法書士などが会員として所属しており、相談内容や地域に応じて最適な会員を紹介する仕組みとなっています。

協会の多くは「相談受付・紹介窓口」として機能しており、実際の任意売却業務は紹介先の不動産会社などが行うのが一般的です。また協会本部が窓口となるため、中立的な立場からアドバイスを受けられる可能性が高いです。

一方、不動産業者に直接依頼することで、スピーディーな対応が期待できます。結果的に、どちらに相談しても最終的に対応するのは不動産業者です。両方のタイプから、おすすめの相談先30選を紹介します。

1. 一般社団法人任意売却協会

画像出典：一般社団法人任意売却協会

一般社団法人任意売却協会は、住宅ローンの滞納や返済問題に直面している方々を専門的にサポートする機関です。任意売却の専門家である不動産業者、司法書士事務所、法律家などのプロフェッショナルによって結成されています。

ローン返済残高が残っている状態でも対応が可能で、個々の状況に応じた柔軟な解決策を提案できることが特徴です。また実績豊富なスタッフと正確かつ迅速なAI査定による柔軟な対応が強みの一つであり、不動産の一括買取または売却後に賃貸借契約を結んで住み続けることも可能です。

運営会社名	一般社団法人任意売却協会
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀1-23-19 グランビルド江戸堀4F
設立年	2009年
対応エリア	全国
公式サイト	https://ninbaikyoukai.com/

2. 一般社団法人住宅ローン滞納問題相談室

画像出典：一般社団法人住宅ローン滞納問題相談室

一般社団法人住宅ローン滞納問題相談室は、大阪と東京に相談窓口を構える、住宅ローン返済に不安を抱える方のための相談機関です。運営は、任意売却を中心とした不動産会社である「クラッチ不動産株式会社」が行っており、法務・不動産の専門家と連携しながら、相談者の状況に応じた解決方法を提案しています。

任意売却やリースバック、個人再生・自己破産といった債務整理手続きまで、幅広い選択肢を扱っている点が特徴です。3,500件以上の任意売却の相談実績があり、多様な事例にもとづいた具体的なアドバイスが期待できるでしょう。

運営会社名	一般社団法人住宅ローン滞納問題相談室 クラッチ不動産株式会社
所在地	大阪相談室 〒540-0012 大阪府大阪市中央区谷町1-3-18 イディアクロス天満橋ビル6F
設立年	非公開
対応エリア	大阪・東京を中心に全国対応
公式サイト	https://jutakuloan-sodanshitsu.or.jp/

3. 一般社団法人全日本任意売却支援協会

画像出典：一般社団法人全日本任意売却支援協会

一般社団法人全日本任意売却支援協会は、住宅ローンの滞納・競売・差押えといった深刻な問題を抱える人の相談窓口です。年間1,500件を超える相談実績と競売回避率78.8%という高い成功率が公表されています。代表理事自身の競売経験にもとづく寄り添ったサポートが特徴で、任意売却後も残債整理・生活再建などのアフターケア体制が整っており、長期的な支援が期待できます。

運営会社名	一般社団法人全日本任意売却支援協会
所在地	〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-4-1 丸の内永楽ビルディング18F
設立年	非公開
対応エリア	全国
公式サイト	https://ninbai-japan.or.jp/

4. 一般社団法人東京都任意売却支援協会

画像出典：一般社団法人東京都任意売却支援協会

一般社団法人東京都任意売却支援協会は、東京都内で住宅ローンの滞納・競売・差押えなどに悩む方を専門に支援する団体です。任意売却だけでなく、リースバックを活用して売却後も自宅に住み続ける選択肢も提供しています。

同協会は、不動産の専門家・司法書士・弁護士などと連携し、債権者との交渉や残債整理を包括的にサポートする体制を整えているのが強みの一つです。苦情受付窓口もあり、透明性を保つよう努めています。

運営会社名	一般社団法人東京都任意売却支援協会
所在地	〒105-0004 東京都港区新橋3-9-10 天翔新橋ビル801号室
設立年	非公開
対応エリア	東京都全域
公式サイト	https://www.tokyo-ninbaikyokai.jp/index.html

5. 任意売却119番

画像出典：任意売却119番

任意売却119番は、住宅ローンや不動産担保ローンの返済問題を抱える方を対象に、全国・年中無休で無料相談を受け付ける専門窓口です。20年以上の活動実績を持ち、累計5,200件以上の相談実績を有します。

弁護士・司法書士・不動産コンサルタントらと緊密に連携し、債権者との交渉、任意売却・リースバックの提案、残債整理などをワンストップで支援します。個別面談や訪問相談が可能なプライバシー重視の相談室を設けており、プライバシーに配慮した対応も特徴です。

運営会社名	任意売却支援機構株式会社
所在地	〒530-0001 大阪市北区梅田1-2-2 大阪駅第2ビル1223号室
設立年	非公開
対応エリア	全国対応
公式サイト	https://nini-baikyaku.biz/

6. 任意売却東京相談室

画像出典：任意売却東京相談室

任意売却東京相談室は、住宅ローンの滞納や競売リスクがある方向けに、東京都（および埼玉・神奈川・千葉）を中心に支援を行う専門窓口です。弁護士・司法書士・不動産会社がワンストップで連携し、任意売却だけでなく債務整理（任意整理・破産など）までを一貫してサポートしています。

特徴的な制度として、任意売却手数料の50%を支援金として現金キャッシュバックする仕組みがあり、これを借金整理（弁護士費用など）に活用する例も紹介されています。また、再出発応援資金（売却後の新生活用資金）や引越し費用の交渉を行う制度があり、売却後の生活再建まで配慮した支援体制が特徴の一つです。

運営会社名	明誠商事株式会社
所在地	〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4-7-11 カクタス飯田橋ビル4F
設立年	1999年
対応エリア	東京都（中野区、杉並区、世田谷区、練馬区、板橋区、品川区など）・埼玉県・神奈川県・千葉県
公式サイト	https://ninbai-onestop.com/

7. 任意売却ドットコム

画像出典：任意売却ドットコム

任意売却ドットコム（損をしないシリーズ）は、住宅ローン滞納や相続不動産問題を抱える方を対象に、地域に応じた任意売却専門業者を紹介する全国規模のマッチングプラットフォームです。全国各地（広島、名古屋、大阪など）に加盟不動産会社があり、相談者はエリアごとに専門家を紹介してもらうことが可能です。

運営会社名	株式会社アリアクランソーシャル
所在地	〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-20-4　橋義ビル501号室
設立年	非公開
対応エリア	全国
公式サイト	https://sonwosinai-ninibaikyaku.com/

8. 任意売却支援センター

画像出典：任意売却支援センター

任意売却支援センターは、住宅ローン返済に困難を抱える方を対象に、全国対応の相談窓口を提供する任意売却専門不動産会社です。東京都品川区に拠点をもち、相談は無料・365日受付しています。

スタッフには宅地建物取引士や任意売却アドバイザー、住宅ローンアドバイザーなど有資格者が多数在籍し、法律面（弁護士・司法書士）との連携によって残債整理の提案も実施しているのが特徴の一つです。支援制度として、生活再建のための支援金、引越費用の立替制度を設けており、必要に応じて自社または関係会社による不動産の買取も行っています。

運営会社名	株式会社セルバ・プランニング
所在地	〒141-0031 東京都品川区西五反田1-11-1 アイオス五反田駅前602号室
設立年	1991年
対応エリア	全国
公式サイト	https://www.selba-281.jp/

9. 任意売却相談ナビ

画像出典：任意売却相談ナビ

任意売却相談ナビ は、住宅ローン滞納・返済困難な方を支援するための専門窓口です。首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）を中心に相談を受け付けており、相談料・初期費用は無料です。

特徴の一つとして、仲介手数料の最大50%をお客様に支援金として還元する制度があります。また、弁護士・司法書士と提携し、債務整理（借金の整理）もワンストップで支援しています。任意売却後の生活再建まで含めたサポートが可能です。

運営会社名	明誠商事株式会社
所在地	〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4-7-11 カクタス飯田橋ビル4F
設立年	1999年
対応エリア	東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト	https://ninbai-nayami.com/

10. 住みつづける任意売却

画像出典：住みつづける任意売却

住みつづける任意売却は、住宅ローン返済困難な方が「そのまま家に住み続けたい」と希望する場合に特化した任意売却・リースバックの専門サービスです。運営元の株式会社ミライエによれば、相談者の 60％以上が「住み続けたい」と希望し、そのなかの約60％が実際にリースバックを通じて住み続けることに成功しています。

任意売却の累計実績は、3,000件以上です。市街化調整区域や旧耐震物件など他社で断られた難易度の高い物件にも対応し、離婚調停中や共有者と疎遠な複雑な案件も得意としています。

運営会社名	株式会社ミライエ
所在地	〒110-0015 東京都台東区東上野1-13-2 ヒロマルビル6F
設立年	2011年
対応エリア	東京・埼玉・茨城・千葉・神奈川を中心に全国対応
公式サイト	https://miraie-buy.jp/

11. 任意売却エージェント.com

画像出典：任意売却エージェント.com

任意売却エージェント.com は、住宅ローン滞納・競売リスクを抱える方のための無料相談窓口で、関東エリアを中心に展開する任意売却専門業者です。特徴として、相談者に対して Kintoneやチャットワークを使った進捗の「見える化」システムがあり、任意売却の進行状況をリアルタイムで共有しています。

また、弁護士・司法書士・税理士・行政書士など多数の士業と緊密に連携し、24時間365日の専門家対応が可能です。さらに、350以上の金融機関（債権者）との交渉実績があるとされており、任意売却の解決力に強みを持っています。

運営会社名	RER Agency株式会社
所在地	〒110-0005 東京都台東区上野7-3-9 アルベルゴ上野208号室
設立年	非公開
対応エリア	東京・千葉・埼玉が中心
公式サイト	https://ninbai-agent.com/

12. ルアーチ任意売却安心相談所

画像出典：ルアーチ任意売却安心相談所

ルアーチ任意売却安心相談所は、任意売却を専門に扱う相談窓口として、大阪・神戸・東京など複数地域に相談拠点を持っています。代表相談員である田野氏は、幼少期に競売を経験した体験から「同じ悩みを抱える人を助けたい」という思いでこの事業に取り組んでおり、その誠実さを持って債権者との交渉を行っています。

弁護士・司法書士・税理士などの専門家と連携しており、任意売却のみならず、借り換え・個人再生といった選択肢を提案可能です。売却後のフォローも手厚く、引越し先の手配を支援したり、契約後の手続きを含めたアフターフォローを提供しています。

運営会社名	株式会社LUARCH
所在地	〒664-0854 兵庫県伊丹市南町2-2-21 404号室
設立年	2018年
対応エリア	大阪府全域・兵庫県・東京都
公式サイト	https://luarch.jp/ninibaikyaku/

13. 任意売却のライフソレイユ

画像出典：任意売却のライフソレイユ

ライフソレイユ株式会社は、名古屋を拠点とする任意売却専門の不動産会社で、愛知・岐阜・三重・静岡など東海エリアに地域密着で展開しています。強みの一つが、業界平均の1.5倍となる90%超の任意売却成功率で、東海エリアNo.1の圧倒的な実績数です。

このような強みから蓄積した金融機関別ノウハウと、地元の弁護士・司法書士との強固な専門家ネットワークがあることも魅力です。また業界初の引越し代立替・一部負担サービスや、売却後も何年でも続く残債軽減サポート、リースバックや個人再生など任意売却以外の選択肢も提案しています。

運営会社名	ライフソレイユ株式会社
所在地	〒460-0002 名古屋市中区丸の内2-19-32 パインツリービル7F
設立年	非公開
対応エリア	愛知・岐阜・三重・静岡西部・滋賀東部
公式サイト	https://ninibaikyaku-soleil.com/

14. 住宅ローン滞納競売相談所

画像出典：住宅ローン滞納競売相談所

住宅ローン滞納・競売相談所は、東京・新宿に拠点を置く任意売却専門の不動産会社です。住宅ローン滞納や競売リスクを抱える相談者に対し、任意売却を中心に、債権者（金融機関）や役所との交渉・調整をワンストップで代行します。

無料相談・個別面談を提供（相談員が状況を丁寧に聞き、ホワイトボードなどを使って説明）し、着手金や前払い費用は不要です。提携弁護士による残債整理（任意整理・破産など）のサポートも可能で、任意売却後の生活再建を視野に入れたアフターフォロー体制があります。

運営会社名	株式会社いちとり
所在地	〒160-0022 東京都新宿区新宿1-3-4 GyoenR7F
設立年	非公開
対応エリア	全国
公式サイト	https://ichitori.co.jp/

15. NPO法人住宅ローン問題支援ネット

画像出典：NPO法人住宅ローン問題支援ネット

NPO法人住宅ローン問題支援ネットは、住宅ローンや不動産に関する悩みを完全無料で相談できる特定非営利活動法人です。相談は自宅訪問や各拠点相談室、最寄り駅付近の喫茶店など、相談者の都合を優先する柔軟なスタイルを採用しています。即日・翌日の面談も可能です。

代表理事の高橋氏は、不動産コンサルタントや任意売却主任者等の資格を持ち、自身の経験をもとに「本当に助けが必要な人が相談できる場を作る」という思いで活動しています。

運営会社名	特定非営利活動法人住宅ローン問題支援ネット
所在地	〒104-0061 東京都中央区銀座3-11-16 G3銀座ビル2F
設立年	非公開
対応エリア	関東・関西・全国の主要都市
公式サイト	https://www.shiennet.or.jp/

16. 公共任意売却情報センター

画像出典：公共任意売却情報センター

公共任意売却情報センターは、住宅ローン返済が難しくなった方に向けて、競売回避や任意売却を無料で支援する専門相談窓口です。競売まで1ヶ月未満の緊急案件にも即対応し、相談者にとって最も負担の少ない解決策を提示します。

相談は東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に、出張相談・自宅訪問など柔軟に対応しています。強みの一つが、利用者の96.4%が任意売却で現金を確保できたという高い実績です。センターには弁護士・公認会計士・司法書士・任意売却コンサルタントなど20名以上の専門家が在籍し、債権者交渉からアフターフォローまで一貫支援しています。

運営会社名	特定非営利活動法人（NPO）債務整理支援ネット
所在地	〒105-0000 東京都港区青山1-1-15
設立年	非公開
対応エリア	東京・神奈川・千葉・埼玉（一部地域除く）
公式サイト	https://www.xn--boq52dpa57r34kb6m.jp/

17. 未来改善パートナーズ

画像出典：未来改善パートナーズ

未来改善パートナーズは、東京・神奈川・千葉・埼玉で住宅ローン返済困難や競売回避に特化した任意売却サポートを行う専門窓口です。20年以上の経験と5,000名以上の相談支援という豊富な実績があり、債権者交渉から売却手続き、売却後の残債整理の相談までワンストップで対応できます。リースバックの提案にも対応しており、住み続けたい場合の選択肢も確保可能です。

運営会社名	インプルーブメント株式会社
所在地	〒105-0004 東京都港区新橋2-16-1 ニュー新橋ビル11F
設立年	非公開
対応エリア	東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト	https://i-m-p.co.jp/lp/202503

18. 任意売却.Biz

画像出典：任意売却.Biz

任意売却.Bizは、住宅ローン滞納や差押え、競売などで困っている方を支援する任意売却専門の相談窓口です。北海道から九州・沖縄まで全国対応しており、相談員が個別の事情に合わせた解決策を提案可能です。売却後の残債務の返済交渉や生活再建まで完全にサポートし、近隣に知られることなくプライバシーに配慮した手続きを進められます。

運営会社名	株式会社ピーエフ&パートナーズ
所在地	〒158-0083 東京都世田谷区奥沢7-24-6
設立年	2007年
対応エリア	全国
公式サイト	http://www.ninibaikyaku.biz/

19. オーナーズ・エステート株式会社

画像出典：オーナーズ・エステート株式会社

オーナーズ・エステート株式会社は、任意売却および共有不動産の処分を専門とする不動産会社です。一般社団法人任意売却協会の推薦会員として登録されており、2012年頃から任意売却案件を中心に対応しています。

特徴の一つとして、協会提供の「AI査定くん」による査定サービスを用いており、任意売却・リースバック・共有持分のいずれも無料で査定が可能です。また、同社は 2種類のリースバックに対応（普通型／任意売却型）しており、複数の大手リースバック会社の中から利用者に適した提案を行う体制があります。

運営会社名	オーナーズ・エステート株式会社
所在地	〒664-0846 兵庫県伊丹市伊丹8-2-2
設立年	非公開
対応エリア	大阪・兵庫・京都
公式サイト	https://www.ownersestate278.com/

20. 株式会社中央プロパティー

画像出典：株式会社中央プロパティー

株式会社中央プロパティーは、センチュリー21ブランド加盟の不動産会社で、特に共有持分・借地権・底地といった権利関係の複雑な不動産の売買仲介を専門としています。同社では、これまでに 4万件以上の相談実績にもとづき、専門家（弁護士・司法書士・不動産鑑定士等）と連携する体制を整え、複雑な案件にも対応可能としています。

任意売却にも強みがあり、住宅ローン滞納や競売リスクがあるケースでは金融機関との交渉や売却手続き、引越し支援までをトータルサポートします。

運営会社名	株式会社中央プロパティー
所在地	〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-6-5 丸の内北口ビルディング23F
設立年	非公開
対応エリア	非公開
公式サイト	https://www.chuou-p.co.jp/

21. 任売くん.com

画像出典：任売くん.com

任売くん.comは、創業35年・累計4,000件以上の相談実績を持つ任意売却専門サービスです。住宅ローンの滞納段階から競売開始決定後まで、状況に応じて最適な解決策を提案できるサポート体制を整えています。

「忍びの心で秘密を厳守」「シュシュっと解決」「あなたの笑顔を守る」という独自のモットーのもと、サービスを提供しています。また、相場に近い価格での売却を目指すことで残債の大幅圧縮を図り、引越し費用の確保や売却後も自宅に住み続けられるリースバックの提案に対応していることも特徴の一つです。

運営会社名	栄宏商事株式会社
所在地	〒920-0065 石川県金沢市二ツ屋町8-1
設立年	1982年
対応エリア	石川・東京・愛知・福岡 富山・福井・埼玉・千葉・神奈川・岐阜・三重 滋賀・京都・兵庫・奈良・和歌山・山口・佐賀 長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島
公式サイト	https://www.ninbaikun.com/

22. 株式会社みずほマネジメント

画像出典：株式会社みずほマネジメント

株式会社みずほマネジメントは、任意売却専門店として特にみずほ銀行借り入れに関する住宅ローン滞納の相談に特化した不動産会社です。スタッフ自身が過去に同様の状況を体験し専門会社のアドバイスで解決できた経験を持っており、相談者の立場に立った救済活動を行っています。

運営会社名	株式会社みずほマネジメント
所在地	〒105-0001 東京都港区虎ノ門3-18-6 朝日虎ノ門ビル408号室
設立年	1997年
対応エリア	非公開
公式サイト	http://www.i-mizuho.jp/

23. リエゾン株式会社

画像出典：リエゾン株式会社

リエゾン株式会社は、競売物件と任意売却に特化した不動産コンサルティング会社です。愛知県全域、三重県四日市市、岐阜地方裁判所管轄エリアでコンサルタント業務を展開。すべて専門家・有資格者で構成されるチームにより、競売物件の落札から移転登記、抵当権抹消までスムーズに対応します。

運営会社名	リエゾン株式会社
所在地	〒466-0821 愛知県名古屋市昭和区前山町1-38
設立年	非公開
対応エリア	愛知県全域
公式サイト	https://www.liaison-est.com/

24. ライフテラス株式会社

画像出典：ライフテラス株式会社

ライフテラス株式会社は、任意売却とリースバックを中心に、不動産とお金の問題を総合的に扱う不動産会社です。これまで1,200件以上の相談・解決実績があり、豊富な経験を活かした提案力が特徴の一つです。

住宅ローンの滞納や税金滞納、マンションの管理費滞納など、幅広いお金の問題に対し、任意売却・共有名義（持分）活用・リースバックなど複数の解決策を用意しています。また同社はオーバーローンの状態でもリースバックが可能で、かつ持分のみを活用したリースバックにも対応できる数少ない会社の一つです。

運営会社名	ライフテラス株式会社
所在地	〒530-0001 大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル2F
設立年	非公開
対応エリア	関西圏（大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀） 関東圏（東京・神奈川・千葉） 九州圏（福岡・宮崎・沖縄）
公式サイト	https://www.l-terace.co.jp/

25. 株式会社ホームプランナー

画像出典：株式会社ホームプランナー

株式会社ホームプランナーは、2003年創業以来、愛知県を中心に7,800件以上の売買・仲介実績を誇る任意売却専門会社です。豊富な経験にもとづき、債権回収会社（サービサー）や銀行、保証会社など、あらゆる債権者と粘り強く交渉して最適な結果を導きます。

また、経験豊富な任意売却取扱主任者が7名在籍しているのに加えて、弁護士・司法書士・税理士など提携している専門家と相談者のバックアップを行います。

運営会社名	株式会社ホームプランナー
所在地	〒451-0064 愛知県名古屋市西区名西2-32-16 HP.Bld
設立年	2003年
対応エリア	愛知県が中心
公式サイト	https://hp-ninbai.jp/

26. 株式会社エイミックス

画像出典：株式会社エイミックス

株式会社エイミックスは、創業から22年にわたって任意売却を専門に扱ってきた不動産会社です。住宅ローン滞納や差押え、競売リスクがある方の相談に、長年の経験をもとに対応しています。

関東および関西を中心に、支店・相談室を展開しています。各拠点にはプライバシーに配慮した個室相談室を設置しており、Zoomなどのオンライン面談や出張訪問の相談も可能です。

運営会社名	株式会社エイミックス
所在地	〒530-0001 大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル18F
設立年	2003年
対応エリア	関西・関東（全国対応）
公式サイト	https://a-mics.com/

27. 株式会社アブローズ

画像出典：株式会社アブローズ

株式会社アブローズは、任意売却・不動産投資・不動産管理を手がけるコンサルティング型不動産会社です。任意売却では、金融機関との交渉を専門スタッフが代行し、引越し費用や残債の処理についてアドバイスを提供しています。債権者との協議により、無理のない返済計画を立てることも可能です。

運営会社名	株式会社アブローズ
所在地	〒141-0021 東京都品川区上大崎4-4-9 グリーンパーム目黒208号室
設立年	2013年
対応エリア	全国
公式サイト	https://abrose.jp/

28. リスタート株式会社

画像出典：リスタート株式会社

リスタート株式会社は、住宅ローンに悩む相談者とじっくり向き合う任意売却支援会社です。相談実績は、1,500件以上です。特に「売却後も住み続ける」ための リースバック に力を入れており、買主と交渉して賃貸契約を結ぶことで、現在の住まいに住み続ける道を提案しています。

面談ではホワイトボードを使って、金融機関や債権者との関係性や今後のスケジュールを視覚的に整理しながら説明してくれます。必要に応じて、自宅訪問相談（出張相談）にも対応可能です。

運営会社名	リスタート株式会社
所在地	〒102-0074 東京都千代田区九段南1-5-6 りそな九段ビル5F
設立年	非公開
対応エリア	神奈川県横浜、神戸、東京を中心
公式サイト	https://r-start.jp/

29. ウィズ・コネクション株式会社

画像出典：ウィズ・コネクション株式会社

ウィズ・コネクション株式会社は、任意売却・不動産買取・賃貸管理を事業の柱とする不動産会社です。特に任意売却では 500件以上の成立実績、2,000件以上の相談実績があり、高い実績が伺えます。

また債権者との交渉力を強みとしており、売主の事情に合わせて有利な条件での売却を目指すことが可能です。また、自社で買取・仲介・賃貸管理の3事業を持っているため、任意売却後の引越し先の賃貸紹介や引越し費用の交渉を一貫して行う体制があります。

運営会社名	ウィズ・コネクション株式会社
所在地	​​〒182-0024 東京都調布市布田1-43-2 グレースメゾン谷中N201号室
設立年	非公開
対応エリア	非公開
公式サイト	https://www.with-c.co.jp/

30. 株式会社アトラスグループ

画像出典：株式会社アトラスグループ

株式会社アトラスグループは、北海道・札幌を中心に地域密着型で不動産売買・仲介・管理を手がける総合不動産会社です。任意売却の窓口も設置されており、元銀行系ファイナンス出身のスタッフが債務者の相談を受けて、金融機関との交渉を代行します。

また、社団法人任意売却協会の北海道支部長を務めており、協会との関係を通じて一定の信頼性を担保しています。

運営会社名	株式会社アトラスグループ
所在地	〒064-0920 札幌市中央区南二十条西11-2-1 アトラスS20ビル
設立年	2006年
対応エリア	非公開
公式サイト	https://atlus-g.co.jp/index.html

任意売却業者や相談先の選び方

任意売却を依頼する会社や協会を選ぶ際のポイントは、以下の7つです。

任意売却は通常の不動産売却とは異なり、債権者との交渉や法的手続きが必要になります。そのため、実績が豊富で専門的なサポート体制が整っている業者を選ぶことが重要です。特に弁護士や司法書士との連携があれば、残債処理や抵当権抹消などの手続きをスムーズに進められます。

また、料金体系が明確で、相談料やコンサルティング料などの名目で追加費用を請求しない業者を選ぶのがおすすめです。基本的に任意売却では、売却代金の中から仲介手数料を配分する形が一般的であり、依頼者が費用を用意する必要はありません。

利用者の口コミも判断材料の一つとなるので、ホームページや口コミサイトなどで確認することをおすすめします。任意売却の成功率は、業者の経験や交渉力に左右されるため、慎重に選ぶことが大切です。

まとめ

任意売却は、住宅ローンの返済が困難になった際の有効な選択肢の一つです。競売と比較して、市場価格に近い金額での売却が可能であり、売却後の残債についても柔軟な対応が期待できます。住宅ローンの返済に困ったら一人で抱え込まず、早めに専門家に相談することをおすすめします。適切な相談先を見つけて、新しい生活への一歩を踏み出しましょう。