ハウスクリーニングの相場は？間取り・場所・状況別の料金と安くする方法を解説

ハウスクリーニングの相場【間取り別】

間取りの広さに応じたハウスクリーニングの料金相場は以下の通りです。

本章では、それぞれの間取りの相場が決まる背景について見ていきましょう。

1R・1K：1.4～3.5万円

1R(ワンルーム)・1Kのハウスクリーニング費用は、清掃範囲がさほど広くないため、比較的安く抑えられます。

さらに、空室で家具や生活用品が置かれていない場合は、居住中の物件よりも安くすみます。

1R・1Kのハウスクリーニング費用相場は、以下の通りです。

ただし、キッチンの油汚れや浴室のカビがひどい場合や、エアコン清掃などを追加する場合などは、費用が増えます。

特に、この間取りだと部屋の中に間仕切りもなくキッチンや水回り設備が備え付けられているケースも少なくありません。

部屋中に目に見えない油汚れが飛び散っている可能性もあるため、清掃範囲が狭いからといって侮らないようにしましょう。

1LDK・2DK：2.0～6.2万円

1LDK・2DKはワンルームと比べて居室数が増える分、清掃範囲が増えて料金は高くなります。

1LDK・2DKのハウスクリーニング費用相場は以下のとおりです。

1LDK・2DKには、キッチン・浴室・トイレなどといった水回り設備が個別で揃っています。水周りの汚れ次第では、清掃費用も上がるでしょう。

また、床のワックスがけなどの有無によっても費用は変動します。

2LDK・3DK：2.8～13.0万円

2LDK・3DKはファミリー向けの間取りで、居室数はさらに増えます。

さらに、戸建てでは室内に加え、庭・外壁・ウッドデッキ・カーポートなどといった屋外設備のクリーニングも検討の余地があります。

2LDK・3DKのハウスクリーニング費用相場は、以下のとおりです。

思いがけない場所に子どもの落書きなど、別途清掃費用のかかる汚れがあるケースもあります。

3LDK・4DK以上：3.3～16.0万円以上

3LDK・4DK以上の物件は、家の中でも大型物件に分類されます。

清掃範囲は数が多いうえに面積が広い可能性も高く、トイレが2箇所あるようなケースも珍しくありません。

3LDK・4DK以上のハウスクリーニング費用相場は以下の通りです。

ハウスクリーニング依頼時は、延べ床面積まで確認してからの打診をおすすめします。

戸建ての場合、庭や外壁、ウッドデッキやカーポートなどといった屋外の設備もクリーニング対象となります。

ハウスクリーニングの相場【場所別】

ハウスクリーニングの費用相場は、清掃する場所によっても異なります。

キッチンや浴室など、油汚れや水垢が発生しやすい箇所は高く、トイレや洗面所は比較的安価です。

場所別の費用をまとめると以下のようになります。

この章では、場所別のハウスクリーニング費用の相場について、作業内容とともに解説します。

キッチン：0.9～3.0万円

キッチンクリーニングの費用相場は、9,000〜3万円程度です。

作業内容は、シンクやコンロ、グリル、壁面など、油汚れが付着しやすい箇所を専用洗剤などで徹底的に清掃します。

なお、レンジフードは別料金となるケースが多く、キッチンとセットで依頼することで割安になる場合もあります。

浴室：1.1～3.2万円

浴室クリーニングの費用相場は、1万1,000〜3万2,000円程度です。

作業内容は、浴槽や壁面、床、鏡、排水口などを対象に、カビ・水垢・石鹸カスを専用洗剤で除去します。

特に、鏡の水垢や床の黒ずみは家庭用洗剤では落としにくいため、プロの技術が必要です。

また、浴槽エプロン内部の清掃は追加料金となることが多く、3,000～1万1,000円程度が別途発生します。

トイレ：0.7～1.3万円

トイレクリーニングの費用相場は、7,000〜1万3,000円程度です。

作業内容は、便器内部や便座、タンク外側、床や壁面などを清掃し、尿石や黄ばみといった落としにくい汚れを専用洗剤で除去します。

清掃範囲が比較的狭いため、水回りの中では料金は低めに設定されていますが、尿石が固着している場合や長期間掃除されていない場合は、追加料金が発生するケースもあります。

別の箇所と同時に依頼すると割引が適用されやすい箇所です。

洗面所：0.6～1.3万円

洗面所クリーニングの費用相場は、6,000〜1万3,000円程度です。

作業内容は、洗面台や鏡、収納棚、床などを中心に、水垢やカビ、ヘアワックスなどの汚れを清掃します。

洗面所は浴室と隣接する間取りも多いため、浴室クリーニングとセットで依頼すると割引が適用される業者も多数存在します。

レンジフード・換気扇：0.7～3.2万円

レンジフード・換気扇クリーニングの費用相場は、7,000〜3万2,000円程度です。

作業内容は、フィルターやファン、内部パーツを分解し、専用洗剤で油汚れを除去する工程がメインです。

油汚れが内部に蓄積しやすく、分解洗浄が必要となるため、専門性の高い作業になります。

また、プロペラ型とレンジフード型では構造が異なり、レンジフード型の方が料金が高くなる傾向があります。

エアコン：0.8～3.2万円

エアコンクリーニングの費用相場は、8,000〜3万2,000円程度です。

作業内容は、高圧洗浄によって内部に溜まったカビやホコリを除去し、臭いや冷暖房効率の低下を防ぎます。

また、お掃除機能付きエアコンは構造が複雑なため、通常タイプより料金が高くなります。

他のエアコンとあわせて依頼すると、1台あたりの費用が抑えられる場合が多いのも特徴です。

退去時のハウスクリーニング費用は誰が負担する？

国土交通省が定める「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、通常の使用により生じる汚れや傷、経年劣化などの通常損耗は賃料に含まれるとされています。

そのため、退去時に別でハウスクリーニング費用を負担する必要はありません。

国交省のガイドラインには法的拘束力はなく、あくまでも判断の目安となる指針である点に留意してください。

ハウスクリーニングの相場が変動する理由

ハウスクリーニングの費用は、同じ間取りでも大きな差が出る可能性があります。

本章では、変動する主な要因はを解説します。

物件の広さ（平米数・間取り）

ハウスクリーニングの費用は、物件の広さによって大きく左右されます。

平米数が増えるほど清掃範囲が広がり、作業時間や人員が多く必要になるからです。

たとえば、同じ2LDKでも50㎡と70㎡では清掃面積が大きく異なり、1〜2万円程度の差が出ます。

また、一部の業者は、1㎡あたり1,600〜1,800円など広さが料金に直結する「㎡単価制」を採用しています。

間取りが複雑で部屋数が多い場合、こうした費用計算方法を採用する業者を選ぶのも一つの手です。

汚れの程度と作業難易度

汚れの程度や作業の難易度によっても費用が左右されます。

軽度の汚れであれば標準料金内で対応可能ですが、長期間放置された油汚れやカビ、タバコのヤニ、ペットの臭いなどがある場合は、追加料金が発生すると考えておきましょう。

特に、頑固な汚れや臭い除去には、専用洗剤や特殊機材が必要となり、作業時間も延びます。

場合によっては特殊清掃扱いとなり、費用が通常料金の1.5〜2倍になるケースもあるので、汚れの度合いは軽視できません。

地域（都市部と地方）

東京23区や大阪市内などの都市部では、地方と比べて1.2〜1.5倍程度高くなる傾向があります。

これは、人件費やガソリン代、駐車場代などのコストが都市部の方が高いためです。

同じ2LDKの物件でも、都市部では相場より5,000円ほど高く、地方では逆に3,000円程度安くなるケースもあります。

地域による価格の差を理解しておけば、相場と比較した際の違和感を減らせるでしょう。

業者の種類（大手・個人・下請け）

ハウスクリーニングの費用は、依頼する業者の規模（種類）によっても異なります。

作業品質を求めるなら大手チェーンが良いですが、下請け業者に作業を投げている場合、中間マージンがコストとして費用に追加されます。

個人業者に依頼すればコストは下げられますが、技術や対応力についてはばらつきがある点を考慮しなければなりません。

ハウスクリーニング費用を相場より安くする方法

最後に、ハウスクリーニングの費用を安く抑えるポイントを解説します。

複数業者から相見積もりを取る

ハウスクリーニングの業者を選定する際は、複数社から見積もりを取るのが基本です。

3〜5社に見積もりを依頼すれば、料金相場を把握でき、サービス内容や価格が適正かどうかを判断しやすくなります。

また、相見積もりを取っていると業者に伝えれば、さらなる値引きやサービス追加を提案される可能性も高まるでしょう。

繁忙期を避ける

ハウスクリーニングは、繁忙期に依頼すると費用が上がる傾向にあります。

繁忙期は、引っ越しシーズンの3〜4月、エアコンの使用回数が増えはじめる6〜9月、年末の大掃除に取り組む12月です。

この時期はハウスクリーニングの需要が高いため、閑散期や平常時と比べても料金が高めに設定されていると考えてください。

急いでハウスクリーニングをする必要がないのであれば、閑散期を狙って依頼しましょう。

複数箇所をセットで依頼する

キッチンや浴室、トイレなど複数箇所をまとめて依頼すると、セット割引が適用できる可能性があります。

理由は、移動にかかる費用や準備時間が短縮できるからです。

例えば、キッチン・浴室・トイレをそれぞれ別で依頼すれば合計金額は4万円程度ですが、セットで依頼すれば3万円程度になります。

清掃箇所が複数ある場合は、問い合わせ時にセットプランの有無を必ず確認しましょう。

できる範囲で自分で掃除する

自分でできる範囲は事前に掃除しておくことも、費用を抑えるポイントです。

床の掃除機がけや簡単な拭き掃除などでかまいません。

日常生活の中でできる清掃作業をやっておけば、ハウスクリーニング業者の作業量が減り、全体費用を3〜5割程度削減できる可能性があります。

不用品を事前に処分する

不用品を事前に処分しておくことも、費用削減につながります。

特に、空室クリーニングでは、家具や不用品が残っていると別途、処分費用を請求される可能性があります。

事前に粗大ゴミや使わない物を処分しておけば、清掃範囲も明確になり、作業時間の短縮が期待できるでしょう。

不用品を売って少しでもお金の足しにするのもよしで、結果的に見積もり金額も下がって一石二鳥です。

まとめ

ハウスクリーニングにかかる費用は、部屋の広さや依頼する場所、汚れの程度によって変動します。

他にも地域差や、会社の規模なども関係するため、複数社から見積もりを取ることが重要です。

また、クリーニングできる箇所をまとめて依頼したり、自分でできる掃除をしておけば費用を安く抑えられるでしょう。