【固定資産売却益（損）とは？】正しい計算方法や仕訳方法を解説！

固定資産売却益（損）とは？

土地や建物などの固定資産を売却することで生じる利益や損失が、固定資産売却益（損）です。固定資産を売却する際に帳簿に記入する簿価と、売却額との差を帳簿に記録する際に用いる勘定項目になります。

また、固定資産の他に棚卸資産がありますが、下記のような違いがあります。

固定資産と棚卸資産では上記のような違いがあるため、本質的な部分は大きく異なります。固定資産売却益（損）について、計算方法や個人事業主の場合などについて以下で詳しくみていきましょう。

• 固定資産売却益（損）の計算方法
• 固定資産売却益（損）は「特別損益」
• 個人事業主の固定資産売却益（損）は「譲渡所得」

固定資産売却益（損）のよくある仕訳方法

固定資産売却益（損）について、さらに深く理解するためには、仕訳について把握する必要があります。処理は減価償却累計額とあわせておこなう必要があるため、ここでよくある仕訳について詳しくみていきましょう。

減価償却費とは、固定資産を取得する際に支払った費用の全額を、その年の費用として計上はせず、耐用年数に応じてその後毎年相当金額を計上する際に必要となる勘定項目です。

記入方法としては、売却金額が帳簿価格の金額を上回る場合、固定資産売却益を貸方に、下回る場合には借方に記入します。

• 固定資産売却益
• 固定資産売却損

固定資産売却益（損）の会計処理方法

会計処理の方法はどのようにすればよいのか、ここで詳しく紹介します。まず、固定資産売却額から帳簿価格を差し引いて出したものが固定資産売却益（損）になります。たとえば、土地を売却した場合の固定資産売却益（損）は、売却価格と帳簿価格を計算した差額です。

建物の場合は土地とは異なり、減価償却との関係により異なります。合理的に会計処理をするのであれば、売却期のはじめから売却するまでの減価償却費を考慮します。売却するまでの減価償却をした後の価格を帳簿価格にして売却価格から差し引いて算出します。

売却するまでの減価償却をおこない、そこから売却するとなると手間がかかってしまうため、実務上は前期の末における帳簿価格において固定資産売却益（損）の計算をおこなってから売却するときまでの減価償却費は考えないようにします。しかし、どちらの処理であっても誤りにはなりません。

まとめ

本記事では、固定資産売却益（損）についての情報、会計処理や仕訳例について紹介しました。ここでお伝えする重要ポイントは下記の2点です。

スムーズな経営のためには、固定資産売却益（損）に対しての理解を深め、会計処理を適切におこなう必要があります。

固定資産売却益（損）に対する理解を深めるためにも、ぜひ本記事を参考にしてください。