千葉県南房総市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

南房総市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
695万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
107.5㎡	72.6坪
築年数（中央値）	売却件数
30年	42件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

南房総市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の800万円だよ！

西暦	南房総市			千葉県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	690万円	138 %	51件	2,900万円	100 %	7,756件
2023年	500万円	63 %	47件	2,900万円	104 %	7,565件
2022年	800万円	133 %	41件	2,800万円	104 %	7,542件
2021年	600万円	100 %	40件	2,700万円	100 %	8,407件
2020年	600万円	90 %	37件	2,700万円	104 %	6,052件
2019年	665万円	98 %	34件	2,600万円	104 %	4,942件
2018年	680万円	160 %	39件	2,500万円	96 %	5,301件
2017年	425万円	69 %	42件	2,600万円	104 %	4,978件
2016年	620万円	89 %	36件	2,500万円	100 %	5,282件
2015年	700万円	100 %	36件	2,500万円	104 %	5,178件
2014年	700万円	-	33件	2,400万円	-	4,750件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

南房総市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	南房総市		千葉県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
11～15年	1,150万円	42件	2,600万円	2,962件
16～20年	1,000万円	33件	2,400万円	3,468件
26～30年	620万円	47件	1,600万円	5,402件
31～35年	600万円	35件	1,400万円	4,927件
36～40年	400万円	39件	1,100万円	3,932件
41～50年	420万円	93件	830万円	5,809件
50年～	380万円	51件	740万円	1,821件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

南房総市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	南房総市		千葉県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
50㎡～59㎡	480万円	37件	500万円	1,110件
60㎡～69㎡	450万円	35件	650万円	1,520件
70㎡～79㎡	545万円	40件	820万円	2,264件
80㎡～89㎡	580万円	37件	1,300万円	3,892件
90㎡～99㎡	705万円	36件	2,700万円	9,548件
100㎡～149㎡	890万円	132件	2,900万円	37,168件
150㎡～199㎡	1,000万円	41件	2,700万円	3,542件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

南房総市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	南房総市		千葉県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	500万円	45件	2,500万円	5,317件
121分以上	695万円	34件	680万円	221件