全国の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2015年現在、全国の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約2,900万円です。取引総額の相場が一番高いのは2025年の2,900万円だよ！

全国で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、全国で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「13分～15分」の物件です。

全国の中古一戸建ての売却相場と価格推移

全国の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,900万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	42.35坪
築年数（中央値）	売却件数
19年	139,077件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2025年の2,900万円だよ！

西暦	全国
西暦	相場	前年比	対象件数
2025年	2,900万円	112 %	139,077件
2024年	2,600万円	100 %	128,632件
2023年	2,600万円	100 %	123,668件
2022年	2,600万円	100 %	122,361件
2021年	2,600万円	100 %	133,566件
2020年	2,600万円	104 %	96,665件
2019年	2,500万円	100 %	84,058件
2018年	2,500万円	100 %	85,168件
2017年	2,500万円	100 %	87,427件
2016年	2,500万円	100 %	87,700件
2015年	2,500万円	-	88,949件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

全国で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	全国
築年数	相場	対象件数
0～5年	3,900万円	49,277件
6～10年	3,500万円	7,722件
11～15年	3,200万円	6,713件
16～20年	2,900万円	7,536件
21～25年	2,600万円	8,666件
26～30年	2,100万円	10,585件
31～35年	1,700万円	10,107件
36～40年	1,500万円	9,587件
41～50年	920万円	16,825件
50年～	700万円	12,059件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

全国で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	全国
延床面積	相場	対象件数
20㎡～29㎡	420万円	90件
30㎡～39㎡	500万円	433件
40㎡～49㎡	500万円	1,330件
50㎡～59㎡	600万円	2,590件
60㎡～69㎡	800万円	3,851件
70㎡～79㎡	1,300万円	6,194件
80㎡～89㎡	2,300万円	11,183件
90㎡～99㎡	3,100万円	21,161件
100㎡～149㎡	3,000万円	72,310件
150㎡～199㎡	2,500万円	9,586件
200㎡～299㎡	3,500万円	5,162件
300㎡～399㎡	5,700万円	2,084件
400㎡～499㎡	7,800万円	1,257件
500㎡～599㎡	1億1,000万円	696件
600㎡～699㎡	1億4,000万円	436件
700㎡～799㎡	1億7,000万円	297件
800㎡～999㎡	2億円	417件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

全国で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	全国
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数
1分～3分	4,100万円	2,273件
4分～6分	3,600万円	11,063件
7分～9分	3,500万円	7,495件
10分～12分	3,400万円	21,103件
13分～15分	3,300万円	23,654件
16分～20分	3,000万円	19,092件
21分～29分	2,600万円	16,082件
30分～59分	2,000万円	13,288件
60分～120分	1,400万円	4,097件
121分以上	500万円	1,412件