福島県福島市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
福島市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 62.01坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 139件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 福島市 | 福島県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,300万円 | 105 % | 290件 | 2,000万円 | 111 % | 1,663件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 100 % | 266件 | 1,800万円 | 90 % | 1,547件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 100 % | 245件 | 2,000万円 | 100 % | 1,441件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 105 % | 269件 | 2,000万円 | 100 % | 1,483件 |
| 2020年 | 2,100万円 | 88 % | 211件 | 2,000万円 | 100 % | 1,298件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 96 % | 159件 | 2,000万円 | 95 % | 973件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 100 % | 168件 | 2,100万円 | 105 % | 1,161件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 100 % | 216件 | 2,000万円 | 100 % | 1,179件 |
| 2016年 | 2,500万円 | 104 % | 195件 | 2,000万円 | 105 % | 1,095件 |
| 2015年 | 2,400万円 | 120 % | 230件 | 1,900万円 | 100 % | 1,261件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 235件 | 1,900万円 | - | 1,106件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 福島市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,900万円 | 231件 | 2,600万円 | 269件 |
| 16～20年 | 2,500万円 | 30件 | 2,000万円 | 37件 |
| 21～25年 | 2,100万円 | 38件 | 1,950万円 | 34件 |
| 26～30年 | 1,800万円 | 63件 | 1,600万円 | 57件 |
| 31～35年 | 1,900万円 | 62件 | 1,300万円 | 66件 |
| 36～40年 | 1,400万円 | 47件 | 1,250万円 | 56件 |
| 41～50年 | 1,150万円 | 106件 | 800万円 | 111件 |
| 50年～ | 950万円 | 67件 | 475万円 | 66件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 福島市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,200万円 | 32件 | 915万円 | 46件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,600万円 | 58件 | 1,400万円 | 61件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 415件 | 2,300万円 | 448件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,800万円 | 58件 | 1,500万円 | 75件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,200万円 | 43件 | 2,200万円 | 39件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 福島市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,100万円 | 66件 | 1,900万円 | 51件 |
13分～15分 | 2,700万円 | 45件 | 2,200万円 | 55件 |
16分～20分 | 2,500万円 | 101件 | 2,100万円 | 83件 |
21分～29分 | 2,300万円 | 109件 | 2,000万円 | 93件 |
30分～59分 | 2,000万円 | 133件 | 2,300万円 | 208件 |
4分～6分 | 2,400万円 | 72件 | 2,100万円 | 32件 |
60分～120分 | 1,500万円 | 35件 | 2,200万円 | 66件 |
7分～9分 | 1,800万円 | 62件 | - | - |
町域別の売却相場
福島市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さくら | 130㎡ | 76坪 | 18年 | 900万円 | 庭坂 | 75分 | 2024年 |
| 旭町 | 100㎡ | 103坪 | 63年 | 2,000万円 | 福島(福島) | 29分 | 2024年 |
| 永井川 | 110㎡ | 47坪 | 1年 | 2,700万円 | 南福島 | 10分 | 2025年 |
| 遠瀬戸 | 105㎡ | 50坪 | 2年 | 3,900万円 | 福島(福島) | 45分 | 2024年 |
| 岡部 | 110㎡ | 41坪 | 0年 | 2,400万円 | 福島学院前 | 45分 | 2024年 |
| 沖高 | 120㎡ | 73坪 | 41年 | 1,900万円 | 平野(福島) | 29分 | 2024年 |
| 下荒子 | 100㎡ | 50坪 | 27年 | 1,100万円 | 福島(福島) | 45分 | 2019年 |
| 下鳥渡 | 105㎡ | 45坪 | 0年 | 2,800万円 | 福島(福島) | 75分 | 2023年 |
| 下野寺 | 110㎡ | 51坪 | 0年 | 3,700万円 | 笹木野 | 16分 | 2023年 |
| 花園町 | 140㎡ | 51坪 | 4年 | 3,500万円 | 福島(福島) | 23分 | 2016年 |
| 霞町 | 130㎡ | 100坪 | 25年 | 1,500万円 | 福島(福島) | 26分 | 2022年 |
| 鎌田 | 100㎡ | 47坪 | 0年 | 2,600万円 | 福島学院前 | 8分 | 2024年 |
| 丸子 | 120㎡ | 48坪 | 1年 | 2,700万円 | 卸町(福島) | 25分 | 2025年 |
| 吉倉 | 110㎡ | 56坪 | 28年 | 4,900万円 | 福島(福島) | 26分 | 2023年 |
| 宮下町 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 3,300万円 | 福島(福島) | 15分 | 2021年 |
| 宮代 | 145㎡ | 129坪 | 10年 | 3,800万円 | 東福島 | 15分 | 2025年 |
| 郷野目 | 140㎡ | 54坪 | 34年 | 620万円 | 福島(福島) | 45分 | 2025年 |
| 古川 | 110㎡ | 67坪 | 0年 | 4,200万円 | 福島(福島) | 45分 | 2021年 |
| 御山 | 130㎡ | 57坪 | 42年 | 2,000万円 | 岩代清水 | 20分 | 2025年 |
| 御山町 | 130㎡ | 44坪 | 43年 | 1,500万円 | 福島(福島) | 19分 | 2024年 |
| 荒井 | 125㎡ | 97坪 | 7年 | 1,700万円 | 福島(福島) | 121分 | 2017年 |
| 荒町 | 120㎡ | 42坪 | 18年 | 1,700万円 | 福島(福島) | 11分 | 2019年 |
| 黒岩 | 120㎡ | 42坪 | 1年 | 2,900万円 | 南福島 | 20分 | 2025年 |
| 腰浜町 | 110㎡ | 48坪 | 0年 | 2,900万円 | 福島(福島) | 45分 | 2023年 |
| 在庭坂 | 100㎡ | 109坪 | 31年 | 180万円 | 庭坂 | 121分 | 2022年 |
| 桜木町 | 135㎡ | 67坪 | 10年 | 1,600万円 | 福島(福島) | 45分 | 2025年 |
| 笹谷 | 100㎡ | 48坪 | 1年 | 3,000万円 | 笹谷 | 4分 | 2025年 |
| 笹木野 | 100㎡ | 44坪 | 0年 | 2,900万円 | 笹木野 | 5分 | 2024年 |
| 山下町 | 110㎡ | 45坪 | 0年 | 4,700万円 | 福島(福島) | 25分 | 2017年 |
| 山居 | 100㎡ | 57坪 | 0年 | 2,500万円 | 福島(福島) | 45分 | 2016年 |