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福島県福島市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
福島市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 63.53坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 288件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
福島市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
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新築住宅が値上がり
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2018年の2,500万円だよ！
西暦 | 福島市 | 福島県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,300万円 | 105 % | 290件 | 2,000万円 | 111 % | 1,663件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 100 % | 266件 | 1,800万円 | 90 % | 1,547件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 100 % | 245件 | 2,000万円 | 100 % | 1,441件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 105 % | 269件 | 2,000万円 | 100 % | 1,483件 |
| 2020年 | 2,100万円 | 88 % | 211件 | 2,000万円 | 100 % | 1,298件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 96 % | 159件 | 2,000万円 | 95 % | 973件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 100 % | 168件 | 2,100万円 | 105 % | 1,161件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 100 % | 216件 | 2,000万円 | 100 % | 1,179件 |
| 2016年 | 2,500万円 | 104 % | 195件 | 2,000万円 | 105 % | 1,095件 |
| 2015年 | 2,400万円 | 120 % | 230件 | 1,900万円 | 100 % | 1,261件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 235件 | 1,900万円 | - | 1,106件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
福島市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 福島市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,900万円 | 89件 | 2,600万円 | 549件 |
| 31～35年 | 1,900万円 | 32件 | 1,400万円 | 137件 |
| 41～50年 | 950万円 | 45件 | 700万円 | 240件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
福島市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 福島市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,200万円 | 41件 | 1,100万円 | 232件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,500万円 | 71件 | 1,800万円 | 382件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,400万円 | 493件 | 2,200万円 | 2,787件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,850万円 | 72件 | 1,500万円 | 498件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,300万円 | 51件 | 2,000万円 | 276件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
福島市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 福島市 | 福島県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 2,700万円 | 48件 | 2,100万円 | 165件 |
21分～29分 | 2,400万円 | 45件 | 2,000万円 | 201件 |
30分～59分 | 1,900万円 | 64件 | 2,100万円 | 436件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
福島市で一戸建ての売却相場が一番高いのは太平寺（3,600万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
福島市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 20㎡ | 26坪 | 29年 | 4,400万円 | 福島(福島) | 3分 | 2018年 |
| 陣場町 | 20㎡ | 11坪 | 67年 | 100万円 | 福島(福島) | 7分 | 2018年 |