高知県高知市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

高知市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,900万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	40.84坪
築年数（中央値）	売却件数
31年	285件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

高知市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,000万円だよ！

西暦	高知市			高知県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,900万円	95 %	298件	1,600万円	94 %	504件
2023年	2,000万円	100 %	359件	1,700万円	100 %	531件
2022年	2,000万円	111 %	347件	1,700万円	106 %	513件
2021年	1,800万円	113 %	329件	1,600万円	139 %	517件
2020年	1,600万円	84 %	215件	1,150万円	77 %	386件
2019年	1,900万円	127 %	181件	1,500万円	115 %	307件
2018年	1,500万円	94 %	214件	1,300万円	93 %	364件
2017年	1,600万円	94 %	230件	1,400万円	108 %	362件
2016年	1,700万円	100 %	222件	1,300万円	93 %	357件
2015年	1,700万円	113 %	215件	1,400万円	108 %	348件
2014年	1,500万円	-	216件	1,300万円	-	348件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

高知市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	高知市		高知県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,000万円	70件	3,000万円	98件
41～50年	1,000万円	61件	750万円	94件
50年～	715万円	32件	575万円	54件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

高知市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	高知市		高知県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	2,400万円	37件	2,400万円	56件
100㎡～149㎡	2,200万円	133件	2,100万円	193件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

高知市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	高知市		高知県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	2,300万円	33件	1,600万円	47件
30分～59分	2,000万円	43件	1,800万円	64件