三重県伊賀市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

伊賀市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
540万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
122.5㎡	77.14坪
築年数（中央値）	売却件数
33年	64件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

伊賀市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2017年の1,450万円だよ！

西暦	伊賀市			三重県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	500万円	83 %	74件	1,300万円	93 %	1,641件
2023年	600万円	109 %	63件	1,400万円	93 %	1,568件
2022年	550万円	63 %	69件	1,500万円	100 %	1,573件
2021年	870万円	116 %	64件	1,500万円	100 %	1,652件
2020年	750万円	150 %	73件	1,500万円	107 %	1,397件
2019年	500万円	65 %	62件	1,400万円	100 %	1,221件
2018年	775万円	53 %	66件	1,400万円	93 %	1,258件
2017年	1,450万円	161 %	34件	1,500万円	100 %	1,154件
2016年	900万円	82 %	54件	1,500万円	94 %	1,215件
2015年	1,100万円	110 %	40件	1,600万円	100 %	1,195件
2014年	1,000万円	-	35件	1,600万円	-	1,118件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

伊賀市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	伊賀市		三重県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
26～30年	500万円	31件	1,300万円	429件
31～35年	655万円	32件	1,000万円	526件
41～50年	230万円	33件	550万円	838件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

伊賀市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	伊賀市		三重県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	400万円	31件	800万円	691件
100㎡～149㎡	800万円	165件	2,000万円	4,375件
150㎡～199㎡	770万円	34件	1,300万円	725件
200㎡～299㎡	580万円	31件	1,700万円	336件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

伊賀市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	伊賀市		三重県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	390万円	30件	1,400万円	644件
30分～59分	580万円	40件	1,100万円	720件