長崎県大村市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

大村市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,200万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	58.99坪
築年数（中央値）	売却件数
30年	34件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

大村市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2024年の2,400万円だよ！

西暦	大村市			長崎県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,400万円	100 %	53件	1,400万円	100 %	857件
2023年	2,400万円	150 %	51件	1,400万円	93 %	791件
2022年	1,600万円	73 %	37件	1,500万円	107 %	744件
2021年	2,200万円	100 %	48件	1,400万円	108 %	776件
2020年	2,200万円	116 %	51件	1,300万円	87 %	621件
2019年	1,900万円	95 %	80件	1,500万円	107 %	621件
2018年	2,000万円	100 %	88件	1,400万円	82 %	642件
2017年	2,000万円	118 %	90件	1,700万円	131 %	620件
2016年	1,700万円	74 %	80件	1,300万円	93 %	627件
2015年	2,300万円	148 %	59件	1,400万円	93 %	618件
2014年	1,550万円	-	50件	1,500万円	-	540件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

大村市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	大村市		長崎県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,800万円	239件	3,100万円	1,260件
16～20年	1,800万円	42件	1,800万円	369件
21～25年	1,600万円	58件	1,500万円	548件
26～30年	1,300万円	38件	1,500万円	624件
31～35年	1,450万円	56件	1,400万円	700件
36～40年	1,000万円	50件	1,000万円	782件
41～50年	1,100万円	78件	800万円	1,430件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

大村市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	大村市		長崎県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	2,000万円	47件	950万円	555件
90㎡～99㎡	2,000万円	79件	1,300万円	765件
100㎡～149㎡	2,400万円	359件	1,700万円	3,229件
150㎡～199㎡	1,650万円	50件	1,400万円	749件
200㎡～299㎡	2,000万円	30件	1,700万円	399件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

大村市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	大村市		長崎県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	2,300万円	47件	1,700万円	451件
21分～29分	2,400万円	59件	1,700万円	523件