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岡山県の中古一戸建ての売却相場と価格推移
岡山県の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 54.45坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 1,570件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
岡山県の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
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新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2021年の2,000万円だよ！
西暦 | 岡山県 | 全国 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,900万円 | 100 % | 1,618件 | 2,600万円 | 100 % | 126,468件 |
| 2023年 | 1,900万円 | 100 % | 1,573件 | 2,600万円 | 100 % | 123,668件 |
| 2022年 | 1,900万円 | 95 % | 1,537件 | 2,600万円 | 100 % | 122,365件 |
| 2021年 | 2,000万円 | 108 % | 1,601件 | 2,600万円 | 100 % | 133,571件 |
| 2020年 | 1,850万円 | 97 % | 1,150件 | 2,600万円 | 104 % | 96,675件 |
| 2019年 | 1,900万円 | 100 % | 1,058件 | 2,500万円 | 100 % | 84,066件 |
| 2018年 | 1,900万円 | 100 % | 885件 | 2,500万円 | 100 % | 85,172件 |
| 2017年 | 1,900万円 | 100 % | 1,066件 | 2,500万円 | 100 % | 87,454件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 106 % | 1,035件 | 2,500万円 | 100 % | 87,723件 |
| 2015年 | 1,800万円 | 106 % | 1,055件 | 2,500万円 | 104 % | 88,980件 |
| 2014年 | 1,700万円 | - | 996件 | 2,400万円 | - | 83,365件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
岡山県で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 岡山県 | 全国 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,300万円 | 413件 | 3,700万円 | 38,351件 |
| 6～10年 | 2,900万円 | 68件 | 3,600万円 | 6,693件 |
| 11～15年 | 2,350万円 | 64件 | 3,200万円 | 5,918件 |
| 16～20年 | 2,300万円 | 61件 | 2,800万円 | 7,149件 |
| 21～25年 | 1,900万円 | 119件 | 2,500万円 | 8,084件 |
| 26～30年 | 1,600万円 | 141件 | 1,900万円 | 10,301件 |
| 31～35年 | 1,300万円 | 135件 | 1,700万円 | 10,157件 |
| 36～40年 | 1,150万円 | 116件 | 1,500万円 | 8,782件 |
| 41～50年 | 750万円 | 263件 | 880万円 | 16,875件 |
| 50年～ | 490万円 | 190件 | 680万円 | 11,483件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
岡山県で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 岡山県 | 全国 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 640万円 | 37件 | 780万円 | 3,470件 |
| 70㎡～79㎡ | 600万円 | 55件 | 1,200万円 | 5,668件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,300万円 | 97件 | 2,000万円 | 9,850件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,800万円 | 162件 | 2,900万円 | 18,206件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,200万円 | 885件 | 2,800万円 | 61,383件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,600万円 | 150件 | 2,300万円 | 9,654件 |
| 200㎡～299㎡ | 1,900万円 | 75件 | 3,100万円 | 5,507件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
岡山県で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 岡山県 | 全国 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1,800万円 | 70件 | 3,400万円 | 10,440件 |
7分～9分 | 2,000万円 | 85件 | 3,300万円 | 8,424件 |
10分～12分 | 2,200万円 | 134件 | 3,200万円 | 17,292件 |
13分～15分 | 2,000万円 | 200件 | 3,000万円 | 18,954件 |
16分～20分 | 2,300万円 | 203件 | 2,800万円 | 16,402件 |
21分～29分 | 2,200万円 | 232件 | 2,400万円 | 14,679件 |
30分～59分 | 1,350万円 | 210件 | 1,900万円 | 14,298件 |
60分～120分 | 1,500万円 | 155件 | 1,400万円 | 4,873件 |
121分以上 | 635万円 | 38件 | 500万円 | 1,775件 |
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できるだけ高く売る方法
市区町村別の売却相場
岡山県で一戸建ての売却相場が一番高いのは都窪郡早島町（2,900万円）だよ！
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