不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
大阪府堺市美原区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
美原区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
36年 | 62件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
美原区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,100万円だよ！
西暦 | 美原区 | 堺市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,900万円 | 90 % | 61件 | 2,400万円 | 96 % | 1,226件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 124 % | 71件 | 2,500万円 | 109 % | 1,234件 |
| 2022年 | 1,700万円 | 121 % | 58件 | 2,300万円 | 105 % | 1,205件 |
| 2021年 | 1,400万円 | 100 % | 73件 | 2,200万円 | 88 % | 1,256件 |
| 2020年 | 1,400万円 | 112 % | 45件 | 2,500万円 | 104 % | 661件 |
| 2019年 | 1,250万円 | 60 % | 32件 | 2,400万円 | 100 % | 655件 |
| 2018年 | 2,100万円 | 150 % | 21件 | 2,400万円 | 96 % | 620件 |
| 2017年 | 1,400万円 | 88 % | 37件 | 2,500万円 | 104 % | 686件 |
| 2016年 | 1,600万円 | 107 % | 39件 | 2,400万円 | 96 % | 715件 |
| 2015年 | 1,500万円 | 77 % | 42件 | 2,500万円 | 100 % | 760件 |
| 2014年 | 1,950万円 | - | 54件 | 2,500万円 | - | 713件 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのご自宅の相場が
たった60秒でわかる
かんたん
お家の相場
チェック!!
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
美原区で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 美原区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,900万円 | 38件 | 3,700万円 | 805件 |
| 36～40年 | 1,800万円 | 32件 | 1,900万円 | 185件 |
| 41～50年 | 530万円 | 42件 | 745万円 | 858件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
美原区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 美原区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,400万円 | 48件 | 2,500万円 | 574件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,000万円 | 81件 | 2,900万円 | 1,506件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
美原区で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 美原区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 2,400万円 | 33件 | 2,300万円 | 400件 |
30分～59分 | 1,500万円 | 62件 | 1,900万円 | 153件 |
ご自宅を
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
美原区で一戸建ての売却相場が一番高いのは阿弥（2,600万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
は行
ま行
美原区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南余部 | 40㎡ | 11坪 | 57年 | 100万円 | 北野田 | 20分 | 2023年 |
| 北余部 | 45㎡ | 11坪 | 52年 | 300万円 | 初芝 | 26分 | 2024年 |