島根県益田市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

益田市の一戸建ての
売却価格相場

直近3年の売却相場
400万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
125㎡	75.63坪
築年数（中央値）	売却件数
40年	53件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

益田市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2014年の885万円だよ！

西暦	益田市			島根県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	315万円	73 %	16件	1,100万円	100 %	348件
2023年	430万円	72 %	17件	1,100万円	110 %	347件
2022年	595万円	77 %	28件	1,000万円	83 %	341件
2021年	775万円	95 %	20件	1,200万円	92 %	346件
2020年	820万円	122 %	18件	1,300万円	137 %	337件
2019年	670万円	152 %	13件	950万円	79 %	304件
2018年	440万円	99 %	22件	1,200万円	128 %	346件
2017年	445万円	94 %	18件	940万円	94 %	270件
2016年	475万円	58 %	18件	1,000万円	91 %	269件
2015年	825万円	93 %	24件	1,100万円	110 %	290件
2014年	885万円	-	20件	1,000万円	-	300件

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建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

益田市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	益田市		島根県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	800万円	73件	1,300万円	1,420件
150㎡～199㎡	920万円	32件	1,000万円	448件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

益田市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	益田市		島根県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	575万円	38件	1,200万円	502件
30分～59分	760万円	67件	1,400万円	890件