鳥取県の中古一戸建ての売却相場と価格推移

鳥取県の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,400万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	55.96坪
築年数（中央値）	売却件数
31年	429件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

鳥取県の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の1,400万円だよ！

西暦	鳥取県			全国
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,300万円	100 %	452件	2,600万円	100 %	126,468件
2023年	1,300万円	93 %	372件	2,600万円	100 %	123,668件
2022年	1,400万円	127 %	338件	2,600万円	100 %	122,365件
2021年	1,100万円	92 %	297件	2,600万円	100 %	133,571件
2020年	1,200万円	92 %	285件	2,600万円	104 %	96,675件
2019年	1,300万円	118 %	225件	2,500万円	100 %	84,066件
2018年	1,100万円	100 %	240件	2,500万円	100 %	85,172件
2017年	1,100万円	110 %	287件	2,500万円	100 %	87,454件
2016年	1,000万円	91 %	256件	2,500万円	100 %	87,723件
2015年	1,100万円	92 %	282件	2,500万円	104 %	88,980件
2014年	1,200万円	-	272件	2,400万円	-	83,365件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鳥取県で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	鳥取県		全国
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,600万円	99件	3,700万円	38,351件
26～30年	1,000万円	40件	1,900万円	10,301件
31～35年	910万円	39件	1,700万円	10,157件
41～50年	525万円	80件	880万円	16,875件
50年～	395万円	72件	680万円	11,483件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鳥取県で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	鳥取県		全国
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	980万円	39件	2,000万円	9,850件
90㎡～99㎡	1,900万円	45件	2,900万円	18,206件
100㎡～149㎡	1,700万円	209件	2,800万円	61,383件
150㎡～199㎡	1,050万円	50件	2,300万円	9,654件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鳥取県で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	鳥取県		全国
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	1,100万円	30件	3,000万円	18,954件
21分～29分	1,500万円	53件	2,400万円	14,679件
30分～59分	1,400万円	131件	1,900万円	14,298件
60分～120分	1,200万円	43件	1,400万円	4,873件