不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
山梨県南アルプス市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
南アルプス市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 72.6坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 37件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
南アルプス市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,500万円だよ！
西暦 | 南アルプス市 | 山梨県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,400万円 | 56 % | 36件 | 1,300万円 | 93 % | 609件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 125 % | 53件 | 1,400万円 | 100 % | 633件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 87 % | 47件 | 1,400万円 | 100 % | 673件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 105 % | 71件 | 1,400万円 | 108 % | 646件 |
| 2020年 | 2,200万円 | 107 % | 62件 | 1,300万円 | 100 % | 628件 |
| 2019年 | 2,050万円 | 137 % | 34件 | 1,300万円 | 100 % | 550件 |
| 2018年 | 1,500万円 | 91 % | 38件 | 1,300万円 | 100 % | 525件 |
| 2017年 | 1,650万円 | 87 % | 38件 | 1,300万円 | 93 % | 545件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 127 % | 39件 | 1,400万円 | 108 % | 512件 |
| 2015年 | 1,500万円 | 97 % | 33件 | 1,300万円 | 100 % | 530件 |
| 2014年 | 1,550万円 | - | 32件 | 1,300万円 | - | 476件 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのご自宅の相場が
たった60秒でわかる
かんたん
お家の相場
チェック!!
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
南アルプス市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 南アルプス市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,700万円 | 220件 | 2,800万円 | 1,292件 |
| 21～25年 | 1,300万円 | 49件 | 1,300万円 | 598件 |
| 26～30年 | 1,100万円 | 37件 | 1,000万円 | 760件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
南アルプス市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 南アルプス市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 1,300万円 | 31件 | 650万円 | 370件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,650万円 | 32件 | 1,000万円 | 535件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,300万円 | 281件 | 1,900万円 | 2,691件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,300万円 | 38件 | 1,400万円 | 565件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南アルプス市で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南アルプス市 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
30分～59分 | 2,200万円 | 43件 | 1,400万円 | 494件 |
60分～120分 | 2,200万円 | 85件 | 1,400万円 | 275件 |
ご自宅を
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
南アルプス市で一戸建ての売却相場が一番高いのは藤田（2,300万円）だよ！
あ行
た行
南アルプス市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉田 | 35㎡ | 175坪 | 45年 | 280万円 | 常永 | 75分 | 2017年 |
| 野牛島 | 35㎡ | 175坪 | 7年 | 1,400万円 | 竜王 | 45分 | 2020年 |