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全国の土地の売却相場と価格推移

全国の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価(中央値)
17万円
㎡単価(中央値)
5万円
取引額(中央値)
1,200万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

土地
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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です!

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の18万円だよ!
西暦
全国

相場/坪

前年比
対象件数
2024年

18万円

106

%

63,510

2023年

17万円

106

%

67,142

2022年

16万円

107

%

72,954

2021年

15万円

100

%

82,283

2020年

15万円

100

%

80,811

2019年

15万円

100

%

76,714

2018年

15万円

100

%

81,636

2017年

15万円

100

%

82,614

2016年

15万円

100

%

85,146

2015年

15万円

107

%

87,147

2014年

14万円

-

85,881

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,200万円だよ!
西暦
全国

相場/取引価格

前年比
対象件数
2024年

1,200万円

100

%

63,510

2023年

1,200万円

109

%

67,142

2022年

1,100万円

110

%

72,954

2021年

1,000万円

100

%

82,283

2020年

1,000万円

100

%

80,811

2019年

1,000万円

100

%

76,714

2018年

1,000万円

100

%

81,636

2017年

1,000万円

100

%

82,614

2016年

1,000万円

100

%

85,146

2015年

1,000万円

101

%

87,147

2014年

990万円

-

85,881

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面積別の相場価格

(過去1年間のデータ)

全国で最も売れている土地面積は75坪~89坪だよ!
面積
全国
相場
対象件数
6坪~20坪

570万円

2,553

21坪~29坪

980万円

3,245

30坪~38坪

1,500万円

5,172

39坪~44坪

1,500万円

3,805

45坪~50坪

1,300万円

4,242

51坪~56坪

1,200万円

3,696

57坪~65坪

1,100万円

5,264

66坪~74坪

1,000万円

4,543

75坪~89坪

1,100万円

5,373

90坪~104坪

1,100万円

4,021

105坪~120坪

1,200万円

2,571

121坪~150坪

1,200万円

3,585

151坪~181坪

1,400万円

2,355

182坪~241坪

1,500万円

2,950

242坪~300坪

1,700万円

1,957

駅徒歩別の相場価格

(過去1年間のデータ)

全国で最も売れている駅からの徒歩時間は30分~59分だよ!
駅から家までの徒歩時間
全国
相場
対象件数

1分~3分

1,900万円

2,202

4分~6分

1,900万円

5,170

7分~9分

1,800万円

6,255

10分~12分

1,700万円

5,028

13分~15分

1,400万円

5,911

16分~20分

1,300万円

6,456

21分~29分

1,200万円

7,436

30分~59分

930万円

9,612

60分~120分

600万円

4,004

121分以上

170万円

1,705

あなたの土地
できるだけ高く売る方法

不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯!

理由は会社によって得意な物件が違うため

土地高く売るコツは

多く会社で査定をすること

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とりあえず査定をして金額を知りたい場合でもお気軽にご利用ください!

都道府県別の売却相場

土地の売却相場が一番高いのは東京都(153万円/坪)だよ!
北海道・東北
関東
北陸・甲信越
東海
近畿
中国
四国
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