【2026年版】広島市安佐北区（広島県）の土地価格は坪単価25.5万円！売却相場・地価推移など紹介

広島市安佐北区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

8位 ／8市区町村

広島市安佐北区の公的地価の推移

広島市安佐北区の公示地価
平均25.5万円/坪
（平均7.71万円/㎡）
前年比
+1,983円
10年前比
+3.59万円
広島市安佐北区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年25.5万円/坪7.71万円/㎡
2025年25.3万円/坪7.65万円/㎡
2024年25.1万円/坪7.60万円/㎡
2023年24.3万円/坪7.36万円/㎡
2022年23.8万円/坪7.21万円/㎡
2021年23.3万円/坪7.04万円/㎡
2020年22.8万円/坪6.89万円/㎡
2019年22.2万円/坪6.73万円/㎡
2018年21.4万円/坪6.47万円/㎡
2017年21.5万円/坪6.50万円/㎡
2016年21.9万円/坪6.63万円/㎡
2015年22.0万円/坪6.65万円/㎡
2014年22.5万円/坪6.81万円/㎡
2013年22.8万円/坪6.90万円/㎡
2012年23.0万円/坪6.96万円/㎡
2011年23.1万円/坪7.00万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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広島市安佐北区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2019年の1,300万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年1,150万円
56件
2024年1,200万円
99件
2023年1,100万円
82件
2022年1,100万円
89件
2021年860万円
91件
2020年1,000万円
112件
2019年1,300万円
79件
2018年950万円
74件
2017年1,000万円
87件
2016年980万円
79件
2015年880万円
91件
2014年825万円
104件
2013年725万円
118件
2012年1,000万円
128件
2011年870万円
104件
2010年800万円−%107件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位可部37.7万円/坪(11.4万円/㎡)
2位口田37.0万円/坪(11.2万円/㎡)
3位可部南29.8万円/坪(9.03万円/㎡)
4位亀山28.6万円/坪(8.64万円/㎡)
5位落合28.1万円/坪(8.49万円/㎡)
6位口田南27.7万円/坪(8.39万円/㎡)
7位亀崎27.3万円/坪(8.25万円/㎡)
8位真亀24.3万円/坪(7.36万円/㎡)
9位深川23.0万円/坪(6.97万円/㎡)
10位可部東18.1万円/坪(5.47万円/㎡)
11位亀山南14.4万円/坪(4.36万円/㎡)
12位三入東11.4万円/坪(3.45万円/㎡)
13位三入南11.2万円/坪(3.38万円/㎡)
14位三入10.2万円/坪(3.10万円/㎡)
15位あさひが丘9.65万円/坪(2.92万円/㎡)
16位落合南9.52万円/坪(2.88万円/㎡)
17位小河原町8.66万円/坪(2.62万円/㎡)
18位大林7.57万円/坪(2.29万円/㎡)
19位大林町6.45万円/坪(1.95万円/㎡)
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土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
三入33坪500万円15万円5万円ほぼ長方形可部45分2024年
三入南36坪310万円8万円3万円不整形可部45分2021年
三入東38坪79万円2万円6,200円不整形可部75分2022年
亀山36坪200万円6万円2万円ほぼ長方形あき亀山25分2025年
亀山南30坪100万円3万円1万円ほぼ長方形あき亀山11分2020年
倉掛33坪950万円28万円9万円ほぼ長方形中深川26分2018年
口田35坪1,800万円53万円16万円ほぼ長方形安芸矢口15分2025年
口田南33坪1,600万円46万円14万円台形安芸矢口14分2025年
可部38坪1,700万円43万円13万円ほぼ長方形可部3分2024年
可部南38坪1,500万円40万円12万円長方形中島(広島)3分2023年
可部東35坪100万円3万円8,500円不整形可部20分2023年
可部町36坪50万円1万円4,200円長方形あき亀山75分2024年
大林33坪190万円6万円2万円不整形可部75分2022年
安佐町36坪200万円6万円2万円不整形可部105分2023年
小河原町35坪330万円9万円3万円ほぼ台形上深川45分2024年
深川33坪550万円17万円5万円不整形中深川3分2022年
白木町38坪200万円6万円2万円ほぼ台形志和口26分2021年
真亀35坪1,200万円33万円10万円長方形下深川10分2024年
落合33坪1,300万円40万円12万円ほぼ長方形玖村14分2022年
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面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
広島市安佐北区で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪290万円1件
21坪～29坪300万円5件
30坪～38坪1,350万円4件
39坪～44坪1,500万円5件
45坪～50坪650万円7件
51坪～56坪495万円4件
57坪～65坪1,400万円5件
66坪～74坪800万円8件
75坪～89坪1,750万円6件
90坪～104坪3,100万円3件
105坪～120坪1,500万円1件
121坪～150坪1,850万円2件
151坪～181坪5,400万円2件
182坪～241坪1,600万円1件
242坪～300坪2,580万円2件
広島市安佐北区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
広島市安佐北区で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分3,200万円1件
4分～6分300万円3件
7分～9分1,800万円7件
10分～12分2,500万円3件
13分～15分1,550万円8件
16分～20分1,500万円13件
21分～29分1,100万円7件
30分～59分615万円8件
60分～120分200万円4件
121分以上95万円2件
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土地活用で収益化という選択も

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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

広島市安佐北区の土地売却相場は、約25.5万円/坪（約6.45万円～約37.7万円/坪）、平米単価約7.71万円/㎡（約1.95万円～約11.4万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,020万円～約1,529万円が取引の目安となります。

A

広島市安佐北区内の土地売却相場が最も高いエリアは可部で約37.7万円/坪（約11.4万円/㎡）、最も安いエリアは大林町で約6.45万円/坪（約1.95万円/㎡）です。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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