【2026年版】広島市中区（広島県）の土地価格は坪単価191.1万円！売却相場・地価推移など紹介

広島市中区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／8市区町村

広島市中区の公的地価の推移

広島市中区の公示地価
平均191.1万円/坪
（平均57.8万円/㎡）
前年比
+10.9万円
10年前比
+73.2万円
広島市中区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年191.1万円/坪57.8万円/㎡
2025年180.2万円/坪54.5万円/㎡
2024年171.6万円/坪51.9万円/㎡
2023年165.0万円/坪49.9万円/㎡
2022年159.3万円/坪48.2万円/㎡
2021年156.4万円/坪47.3万円/㎡
2020年155.4万円/坪47.0万円/㎡
2019年146.1万円/坪44.2万円/㎡
2018年137.9万円/坪41.7万円/㎡
2017年129.9万円/坪39.3万円/㎡
2016年117.9万円/坪35.7万円/㎡
2015年114.9万円/坪34.8万円/㎡
2014年114.2万円/坪34.6万円/㎡
2013年115.4万円/坪34.9万円/㎡
2012年117.4万円/坪35.5万円/㎡
2011年115.4万円/坪34.9万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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広島市中区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2024年の6,150万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年3,500万円
41件
2024年6,150万円
42件
2023年5,400万円
43件
2022年5,800万円
55件
2021年4,300万円
45件
2020年3,900万円
46件
2019年4,400万円
52件
2018年3,200万円
40件
2017年3,450万円
40件
2016年2,650万円
46件
2015年4,000万円
52件
2014年4,300万円
58件
2013年2,900万円
71件
2012年3,200万円
80件
2011年2,050万円
60件
2010年2,200万円−%65件
広島市中区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位堀川町1,183万円/坪(358.0万円/㎡)
2位本通1,144万円/坪(346.0万円/㎡)
3位新天地1,058万円/坪(320.0万円/㎡)
4位幟町915.7万円/坪(277.0万円/㎡)
5位八丁堀829.8万円/坪(251.0万円/㎡)
6位三川町813.2万円/坪(246.0万円/㎡)
7位紙屋町753.7万円/坪(228.0万円/㎡)
8位中町702.5万円/坪(212.5万円/㎡)
9位立町479.3万円/坪(145.0万円/㎡)
9位小町479.3万円/坪(145.0万円/㎡)
11位胡町466.1万円/坪(141.0万円/㎡)
12位袋町380.2万円/坪(115.0万円/㎡)
13位上幟町358.7万円/坪(108.5万円/㎡)
14位大手町355.0万円/坪(107.4万円/㎡)
15位鉄砲町310.1万円/坪(93.8万円/㎡)
16位国泰寺町270.4万円/坪(81.8万円/㎡)
17位東白島町257.9万円/坪(78.0万円/㎡)
18位河原町229.8万円/坪(69.5万円/㎡)
19位東平塚町226.4万円/坪(68.5万円/㎡)
20位西白島町191.1万円/坪(57.8万円/㎡)
21位白島九軒町181.8万円/坪(55.0万円/㎡)
22位広瀬町181.5万円/坪(54.9万円/㎡)
23位白島中町180.5万円/坪(54.6万円/㎡)
24位弥生町166.9万円/坪(50.5万円/㎡)
25位十日市町163.3万円/坪(49.4万円/㎡)
26位南竹屋町159.7万円/坪(48.3万円/㎡)
27位堺町157.4万円/坪(47.6万円/㎡)
28位住吉町156.7万円/坪(47.4万円/㎡)
29位舟入中町153.1万円/坪(46.3万円/㎡)
30位平野町152.4万円/坪(46.1万円/㎡)
広島市中区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上八丁堀30坪9,800万円324万円98万円長方形広島16分2016年
中町33坪7,500万円231万円70万円ほぼ長方形広島25分2019年
住吉町35坪4,700万円136万円41万円長方形広島45分2024年
光南36坪2,200万円60万円18万円ほぼ長方形広島75分2018年
十日市町32坪4,300万円132万円40万円ほぼ長方形広島45分2021年
千田町35坪6,000万円175万円53万円長方形広島45分2021年
南千田西町33坪2,000万円60万円18万円ほぼ長方形広島45分2018年
吉島新町32坪2,300万円73万円22万円ほぼ長方形広島45分2024年
吉島東30坪1,100万円36万円11万円ほぼ台形広島45分2022年
吉島西32坪2,100万円63万円19万円長方形広島45分2025年
国泰寺町32坪4,800万円152万円46万円ほぼ長方形広島45分2016年
土橋町32坪4,700万円149万円45万円長方形広島45分2022年
堺町30坪3,300万円106万円32万円ほぼ長方形広島45分2018年
大手町35坪6,700万円195万円59万円ほぼ長方形広島45分2024年
富士見町35坪7,700万円221万円67万円ほぼ長方形広島25分2021年
小町36坪4,600万円129万円39万円長方形広島28分2016年
小網町32坪3,000万円96万円29万円ほぼ長方形広島45分2020年
広瀬北町32坪4,500万円142万円43万円ほぼ長方形広島45分2022年
昭和町35坪3,800万円106万円32万円長方形広島25分2016年
東千田町32坪4,300万円132万円40万円長方形広島45分2019年
東平塚町35坪5,000万円142万円43万円ほぼ長方形広島16分2025年
東白島町32坪6,300万円198万円60万円ほぼ長方形広島19分2023年
江波二本松35坪800万円23万円7万円ほぼ台形広島75分2021年
江波南35坪2,300万円66万円20万円ほぼ長方形広島75分2023年
江波本町30坪600万円20万円6万円長方形広島75分2017年
江波栄町35坪2,100万円60万円18万円長方形広島75分2021年
江波西33坪2,200万円66万円20万円長方形広島75分2020年
河原町36坪4,700万円129万円39万円ほぼ長方形広島45分2023年
白島中町35坪4,600万円136万円41万円ほぼ台形新白島(ＪＲ)7分2020年
白島北町35坪6,800万円195万円59万円長方形新白島(ＪＲ)2分2023年
広島市中区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
広島市中区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪900万円5件
21坪～29坪2,500万円12件
30坪～38坪3,450万円6件
39坪～44坪2,200万円5件
45坪～50坪5,000万円3件
51坪～56坪1億3,500万円2件
57坪～65坪1億1,000万円1件
66坪～74坪7,350万円2件
75坪～89坪8,600万円1件
90坪～104坪9,100万円2件
105坪～120坪4億5,000万円1件
182坪～241坪2億7,000万円1件
広島市中区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
広島市中区で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1億3,000万円1件
10分～12分7,300万円1件
16分～20分2億5,000万円2件
21分～29分9,500万円4件
30分～59分5,100万円22件
60分～120分1,900万円11件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

広島市中区の土地売却相場は、約191.1万円/坪（約42.6万円～約1,183万円/坪）、平米単価約57.8万円/㎡（約12.9万円～約358.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約7,643万円～約1億1,464万円が取引の目安となります。

A

広島市中区内の土地売却相場が最も高いエリアは堀川町で約1,183万円/坪（約358.0万円/㎡）、最も安いエリアは江波南で約42.6万円/坪（約12.9万円/㎡）です。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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