【2026年版】広島市西区（広島県）の土地価格は坪単価61.5万円！売却相場・地価推移など紹介
広島市西区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
3位 ／8市区町村
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広島市西区の公的地価の推移
広島市西区の公示地価
平均61.5万円/坪
（平均18.6万円/㎡）
前年比
+5.68%
+3.31万円
10年前比
+29.17%
+13.9万円
広島市西区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 61.5万円/坪 | 18.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 58.2万円/坪 | 17.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 57.9万円/坪 | 17.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 55.9万円/坪 | 16.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 54.2万円/坪 | 16.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 53.2万円/坪 | 16.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 52.9万円/坪 | 16.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 50.6万円/坪 | 15.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 51.7万円/坪 | 15.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 52.6万円/坪 | 15.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 47.6万円/坪 | 14.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 49.8万円/坪 | 15.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 48.9万円/坪 | 14.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 48.3万円/坪 | 14.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 45.8万円/坪 | 13.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 46.6万円/坪 | 14.1万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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広島市西区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の3,500万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,450万円 | 48件 | |
| 2024年 | 3,500万円 | 87件 | |
| 2023年 | 3,400万円 | 52件 | |
| 2022年 | 2,700万円 | 73件 | |
| 2021年 | 2,550万円 | 64件 | |
| 2020年 | 2,400万円 | 75件 | |
| 2019年 | 2,600万円 | 83件 | |
| 2018年 | 2,900万円 | 65件 | |
| 2017年 | 2,500万円 | 76件 | |
| 2016年 | 2,300万円 | 77件 | |
| 2015年 | 2,300万円 | 71件 | |
| 2014年 | 2,400万円 | 75件 | |
| 2013年 | 2,200万円 | 76件 | |
| 2012年 | 1,950万円 | 90件 | |
| 2011年 | 1,800万円 | 81件 | |
| 2010年 | 1,800万円 | −% | 103件 |
広島市西区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横川町 | 242.0万円/坪(73.2万円/㎡) | ||
| 2位 | 西観音町 | 150.1万円/坪(45.4万円/㎡) | ||
| 3位 | 中広町 | 132.9万円/坪(40.2万円/㎡) | ||
| 4位 | 己斐本町 | 132.1万円/坪(40.0万円/㎡) | ||
| 5位 | 観音町 | 126.9万円/坪(38.4万円/㎡) | ||
| 6位 | 上天満町 | 113.1万円/坪(34.2万円/㎡) | ||
| 7位 | 三篠町 | 99.3万円/坪(30.1万円/㎡) | ||
| 8位 | 楠木町 | 95.0万円/坪(28.8万円/㎡) | ||
| 9位 | 草津南 | 93.6万円/坪(28.3万円/㎡) | ||
| 10位 | 草津新町 | 90.9万円/坪(27.5万円/㎡) | ||
| 11位 | 大芝 | 90.4万円/坪(27.4万円/㎡) | ||
| 12位 | 東観音町 | 90.2万円/坪(27.3万円/㎡) | ||
| 13位 | 庚午中 | 84.3万円/坪(25.5万円/㎡) | ||
| 14位 | 観音本町 | 83.6万円/坪(25.3万円/㎡) | ||
| 15位 | 古江西町 | 83.0万円/坪(25.1万円/㎡) | ||
| 16位 | 大宮 | 76.7万円/坪(23.2万円/㎡) | ||
| 17位 | 小河内町 | 75.4万円/坪(22.8万円/㎡) | ||
| 18位 | 庚午南 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | ||
| 19位 | 草津東 | 70.4万円/坪(21.3万円/㎡) | ||
| 20位 | 南観音 | 63.8万円/坪(19.3万円/㎡) | ||
| 21位 | 己斐西町 | 61.5万円/坪(18.6万円/㎡) | ||
| 22位 | 観音新町 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 23位 | 高須 | 58.8万円/坪(17.8万円/㎡) | ||
| 24位 | 井口台 | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | ||
| 25位 | 井口鈴が台 | 49.9万円/坪(15.1万円/㎡) | ||
| 26位 | 鈴が峰町 | 47.9万円/坪(14.5万円/㎡) | ||
| 27位 | 草津港 | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) | ||
| 28位 | 高須台 | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | ||
| 29位 | 三滝本町 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | ||
| 30位 | 山手町 | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 31位 | 己斐東 | 35.0万円/坪(10.6万円/㎡) | ||
| 32位 | 田方 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | ||
| 33位 | 井口 | 32.5万円/坪(9.83万円/㎡) | ||
| 34位 | 己斐中 | 30.9万円/坪(9.35万円/㎡) | ||
| 35位 | 己斐上 | 28.7万円/坪(8.69万円/㎡) | ||
| 36位 | 己斐大迫 | 23.2万円/坪(7.02万円/㎡) | ||
| 37位 | 山田新町 | 22.6万円/坪(6.85万円/㎡) |
広島市西区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三滝本町 | 36坪 | 900万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 横川(広島) | 20分 | 2023年 |
| 三滝町 | 30坪 | 2,800万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ整形 | 横川(広島) | 8分 | 2021年 |
| 三篠町 | 33坪 | 4,300万円 | 129万円 | 39万円 | 長方形 | 横川(広島) | 3分 | 2018年 |
| 上天満町 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 45分 | 2021年 |
| 中広町 | 33坪 | 3,800万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ整形 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 井口 | 35坪 | 3,000万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ台形 | 五日市 | 15分 | 2024年 |
| 井口台 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 新井口 | 26分 | 2025年 |
| 井口明神 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 新井口 | 8分 | 2020年 |
| 井口鈴が台 | 36坪 | 2,800万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 新井口 | 19分 | 2025年 |
| 南観音 | 36坪 | 3,100万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 広島 | 45分 | 2022年 |
| 南観音町 | 35坪 | 850万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 広島 | 75分 | 2016年 |
| 古江新町 | 30坪 | 2,700万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 西広島 | 45分 | 2016年 |
| 古江東町 | 33坪 | 2,100万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ整形 | 西広島 | 45分 | 2020年 |
| 古江西町 | 38坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | 不整形 | 西広島 | 45分 | 2025年 |
| 商工センター | 38坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | 正方形 | 新井口 | 23分 | 2019年 |
| 大宮 | 30坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 横川(広島) | 20分 | 2017年 |
| 大芝 | 30坪 | 2,200万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ正方形 | 横川(広島) | 23分 | 2023年 |
| 天満町 | 36坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 45分 | 2020年 |
| 小河内町 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 広島 | 45分 | 2017年 |
| 山手町 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 西広島 | 21分 | 2020年 |
| 山田新町 | 38坪 | 1,200万円 | 31万円 | 10万円 | 長方形 | 新井口 | 75分 | 2021年 |
| 己斐上 | 35坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 西広島 | 10分 | 2024年 |
| 己斐中 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | 台形 | 西広島 | 5分 | 2018年 |
| 己斐大迫 | 38坪 | 700万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 西広島 | 45分 | 2024年 |
| 己斐東 | 35坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 西広島 | 16分 | 2022年 |
| 己斐西町 | 32坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ台形 | 西広島 | 11分 | 2021年 |
| 庚午中 | 32坪 | 3,500万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ正方形 | 西広島 | 26分 | 2024年 |
| 庚午北 | 30坪 | 2,900万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 西広島 | 14分 | 2019年 |
| 庚午南 | 36坪 | 3,200万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ整形 | 西広島 | 45分 | 2023年 |
| 新庄町 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 横川(広島) | 29分 | 2022年 |
広島市西区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
広島市西区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 800万円 | 3件 |
| 21坪～29坪 | 2,150万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 2,400万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 4,100万円 | 7件 |
| 45坪～50坪 | 2,600万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 3,450万円 | 4件 |
| 57坪～65坪 | 2,300万円 | 7件 |
| 66坪～74坪 | 2,350万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 4,500万円 | 7件 |
| 90坪～104坪 | 2,900万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 7,400万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1億2,000万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 1億3,500万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 1億8,500万円 | 2件 |
広島市西区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
広島市西区で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 7,300万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 2,600万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 2,900万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 3,100万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 2,000万円 | 6件 |
| 21分～29分 | 2,400万円 | 7件 |
| 30分～59分 | 3,600万円 | 14件 |
| 60分～120分 | 3,950万円 | 12件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
広島市西区の土地売却相場は、約61.5万円/坪（約22.6万円～約242.0万円/坪）、平米単価約18.6万円/㎡（約6.85万円～約73.2万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,460万円～約3,689万円が取引の目安となります。
A
広島市西区内の土地売却相場が最も高いエリアは横川町で約242.0万円/坪（約73.2万円/㎡）、最も安いエリアは山田新町で約22.6万円/坪（約6.85万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。