福島県の中古マンションの売却相場と価格推移

福島県のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
20万円/m²
前年比	10年前比
87％	94％

60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

福島県のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. マンションの供給が減少

購入したい人はいるのに

売り物件が少ない！

理由2. 建築費の高騰

新築マンションが値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、マンション価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約--（1.00倍）になっているよ！

西暦	福島県		全国
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	20万円	83 %	48万円	104 %
2023年	24万円	114 %	46万円	105 %
2022年	21万円	95 %	44万円	110 %
2021年	22万円	105 %	40万円	93 %
2020年	21万円	91 %	43万円	108 %
2019年	23万円	110 %	40万円	103 %
2018年	21万円	100 %	39万円	105 %
2017年	21万円	105 %	37万円	103 %
2016年	20万円	91 %	36万円	109 %
2015年	22万円	110 %	33万円	103 %
2014年	20万円	-	32万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

福島県で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	福島県	全国
2LDK～3DK系	1,182万円～1,655万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	1,581万円～2,145万円	3,000万円～4,071万円
4LDK～5DK系	1,676万円～2,118万円	3,040万円～3,840万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

福島県で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	福島県		全国
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
50㎡～59㎡	16万円	35件	44万円	12,434件
60㎡～69㎡	18万円	68件	45万円	22,821件
70㎡～79㎡	23万円	77件	46万円	31,059件
80㎡～89㎡	24万円	55件	41万円	17,348件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

福島県で最も売れている築年数は31～35年だよ！

築年数	福島県		全国
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
16～20年	32万円	基準値	58万円	-37%
21～25年	24万円	-25%	50万円	-45.7%
26～30年	17万円	-46.9%	35万円	-62%
31～35年	14万円	-56.3%	22万円	-76.1%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

福島県で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	福島県		全国
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
7分～9分	24万円	34件	54万円	23,473件
10分～12分	22万円	32件	45万円	16,034件
30分～59分	17万円	32件	19万円	2,071件