中古マンションの売却相場を調べる
全国のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
49万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 135％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,945万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+13万円（1.36倍）になっているよ！
西暦 | 全国 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 49万円 | 100 % |
| 2025年 | 49万円 | 102 % |
| 2024年 | 48万円 | 104 % |
| 2023年 | 46万円 | 105 % |
| 2022年 | 44万円 | 110 % |
| 2021年 | 40万円 | 93 % |
| 2020年 | 43万円 | 105 % |
| 2019年 | 41万円 | 105 % |
| 2018年 | 39万円 | 103 % |
| 2017年 | 38万円 | 106 % |
| 2016年 | 36万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
全国で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 全国 |
|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,680万円～2,940万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,538万円～3,988万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,571万円～3,600万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,021万円～4,100万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,040万円～3,840万円 |
| 5LDK～6DK系 | 2,140万円～2,586万円 |
| 6LDK～7DK系 | 2,803万円～3,287万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
全国で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 全国 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 90万円 | 11,339件 |
| 30㎡～39㎡ | 80万円 | 5,258件 |
| 40㎡～49㎡ | 70万円 | 6,895件 |
| 50㎡～59㎡ | 47万円 | 12,932件 |
| 60㎡～69㎡ | 45万円 | 23,949件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 33,267件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 18,332件 |
| 90㎡～99㎡ | 39万円 | 7,634件 |
| 100㎡～149㎡ | 39万円 | 5,082件 |
| 150㎡～199㎡ | 57万円 | 218件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
全国で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 全国 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 96万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 90万円 | -6.3% |
| 11～15年 | 82万円 | -14.6% |
| 16～20年 | 61万円 | -36.5% |
| 21～25年 | 55万円 | -42.7% |
| 26～30年 | 40万円 | -58.3% |
| 31～35年 | 24万円 | -75% |
| 36～40年 | 27万円 | -71.9% |
| 41～50年 | 27万円 | -71.9% |
| 50年～ | 22万円 | -77.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
全国で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 全国 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 71万円 | 19,579件 |
4分～6分 | 64万円 | 30,779件 |
7分～9分 | 56万円 | 25,167件 |
10分～12分 | 47万円 | 16,614件 |
13分～15分 | 37万円 | 10,842件 |
16分～20分 | 29万円 | 7,811件 |
21分～29分 | 23万円 | 3,645件 |
30分～59分 | 20万円 | 1,750件 |
60分～120分 | 17万円 | 239件 |
121分以上 | 12万円 | 40件 |
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都道府県別の売却相場
中古マンションの売却相場が一番高いのは東京都（100万円 / ㎡）だよ！
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