岐阜県各務原市の中古マンションの売却相場と価格推移
各務原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
15万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると880万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
各務原市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約+1万円（1.07倍）になっているよ！
年度 | 各務原市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 15万円 | 107 % | 23万円 | 96 % |
| 2023年 | 14万円 | 88 % | 24万円 | 114 % |
| 2022年 | 16万円 | 114 % | 21万円 | 105 % |
| 2021年 | 14万円 | - | 20万円 | 95 % |
| 2020年 | - | - | 21万円 | 117 % |
| 2019年 | - | - | 18万円 | 82 % |
| 2018年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2017年 | - | - | 21万円 | 111 % |
| 2016年 | - | - | 19万円 | 100 % |
| 2015年 | - | - | 19万円 | 106 % |
| 2014年 | - | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
各務原市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 各務原市 | 岐阜県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 894万円～1,213万円 | 1,700万円～2,307万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 1,998万円～2,523万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
各務原市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 各務原市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 12万円 | 31件 | 24万円 | 257件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 30件 | 25万円 | 230件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
各務原市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 各務原市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 20万円 | 基準値 | 23万円 | -47.7% |
| 21～25年 | 17万円 | -15% | 19万円 | -56.8% |
| 26～30年 | 13万円 | -35% | 14万円 | -68.2% |
| 31～35年 | 12万円 | -40% | 12万円 | -72.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
各務原市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 各務原市 | 岐阜県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 15万円 | 59件 | 35万円 | 219件 |
7分～9分 | 15万円 | 45件 | 26万円 | 196件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
各務原市でマンションの売却相場が一番高いのは鵜沼各務原町（15万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
各務原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵜沼山崎町 | オープンフロア | 75㎡ | 34年 | 1,200万円 | 鵜沼 | 6分 | 2024年 |
| 松本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 30年 | 140万円 | 各務原市役所前 | 45分 | 2021年 |