兵庫県加古川市の中古マンションの売却相場と価格推移
加古川市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
15万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 117％ |
60平米の2LDKで換算してみると877万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
加古川市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+3万円（1.23倍）になっているよ！
年度 | 加古川市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 16万円 | 107 % | 35万円 | 103 % |
| 2023年 | 15万円 | 79 % | 34万円 | 106 % |
| 2022年 | 19万円 | 136 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 14万円 | 100 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 14万円 | 108 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 13万円 | 100 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 13万円 | 108 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 12万円 | 86 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 14万円 | 108 % | 28万円 | 104 % |
| 2015年 | 13万円 | 100 % | 27万円 | 104 % |
| 2014年 | 13万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
加古川市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 加古川市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,074万円～1,504万円 | 1,714万円～2,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 985万円～1,337万円 | 2,369万円～3,215万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
加古川市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 加古川市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 58件 | 31万円 | 1,778件 |
| 70㎡～79㎡ | 15万円 | 72件 | 36万円 | 2,209件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
加古川市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 加古川市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 28万円 | 基準値 | 47万円 | -30.9% |
| 21～25年 | 20万円 | -28.6% | 40万円 | -41.2% |
| 26～30年 | 15万円 | -46.4% | 28万円 | -58.8% |
| 31～35年 | 13万円 | -53.6% | 21万円 | -69.1% |
| 36～40年 | 14万円 | -50% | 23万円 | -66.2% |
| 41～50年 | 5万円 | -82.1% | 16万円 | -76.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
加古川市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 加古川市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 29万円 | 55件 | 48万円 | 3,547件 |
4分～6分 | 23万円 | 54件 | 40万円 | 5,308件 |
7分～9分 | 17万円 | 86件 | 39万円 | 4,363件 |
10分～12分 | 16万円 | 97件 | 35万円 | 3,067件 |
13分～15分 | 17万円 | 103件 | 29万円 | 1,899件 |
16分～20分 | 14万円 | 71件 | 20万円 | 1,281件 |
21分～29分 | 12万円 | 55件 | 15万円 | 682件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
加古川市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加古川町 | １ＤＫ | 35㎡ | 35年 | 470万円 | 加古川 | 20分 | 2024年 |
| 加古川町 | １Ｋ | 20㎡ | 29年 | 270万円 | 加古川 | 20分 | 2018年 |
| 加古川町 | オープンフロア | 20㎡ | 35年 | 110万円 | 加古川 | 1分 | 2024年 |
| 尾上町 | １Ｒ | 70㎡ | 31年 | 450万円 | 浜の宮 | 19分 | 2022年 |
| 平岡町 | １ＤＫ | 70㎡ | 28年 | 1,100万円 | 東加古川 | 9分 | 2023年 |