兵庫県加古川市の中古マンションの売却相場と価格推移
加古川市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
13万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
87％ | 100％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 加古川市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 16万円 | 107 % | 35万円 | 103 % |
| 2023年 | 15万円 | 83 % | 34万円 | 106 % |
| 2022年 | 18万円 | 138 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 13万円 | 93 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 14万円 | 108 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 13万円 | 100 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 13万円 | 108 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 12万円 | 86 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 14万円 | 108 % | 28万円 | 104 % |
| 2015年 | 13万円 | 100 % | 27万円 | 104 % |
| 2014年 | 13万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 加古川市 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,036万円～1,450万円 | 1,833万円～2,567万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,108万円～1,504万円 | 2,333万円～3,167万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,286万円～1,625万円 | 2,800万円～3,537万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 加古川市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 131件 | 32万円 | 821件 |
| 70㎡～79㎡ | 16万円 | 180件 | 37万円 | 1,076件 |
| 80㎡～89㎡ | 15万円 | 64件 | 36万円 | 684件 |
| 90㎡～99㎡ | 12万円 | 31件 | 34万円 | 306件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 加古川市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 29万円 | 0% | 48万円 | -36% |
| 21～25年 | 20万円 | -31% | 44万円 | -41.3% |
| 26～30年 | 14万円 | -51.7% | 34万円 | -54.7% |
| 31～35年 | 13万円 | -55.2% | 20万円 | -73.3% |
| 36～40年 | 14万円 | -51.7% | 22万円 | -70.7% |
| 41～50年 | 5万円 | -82.8% | 18万円 | -76% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 加古川市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 16万円 | 80件 | 39万円 | 534件 |
13分～15分 | 16万円 | 77件 | 29万円 | 286件 |
16分～20分 | 14万円 | 55件 | 23万円 | 186件 |
1分～3分 | 29万円 | 49件 | 49万円 | 592件 |
21分～29分 | 12万円 | 46件 | 14万円 | 110件 |
4分～6分 | 22万円 | 46件 | 41万円 | 896件 |
7分～9分 | 17万円 | 71件 | 39万円 | 701件 |
加古川市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加古川町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 18年 | 1,800万円 | 加古川 | 13分 | 2025年 |
| 尾上町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 47年 | 190万円 | 浜の宮 | 8分 | 2023年 |
| 平岡町 | １ＬＤＫ | 100㎡ | 38年 | 2,000万円 | 東加古川 | 13分 | 2024年 |
| 別府町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 30年 | 2,000万円 | 別府(兵庫) | 2分 | 2022年 |
| 野口町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 53年 | 280万円 | 東加古川 | 24分 | 2024年 |