奈良県の中古マンションの売却相場と価格推移
奈良県のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 124％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,278万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
奈良県のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+3万円（1.17倍）になっているよ！
年度 | 奈良県 | 全国 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 100 % | 48万円 | 104 % |
| 2023年 | 21万円 | 105 % | 46万円 | 107 % |
| 2022年 | 20万円 | 105 % | 43万円 | 108 % |
| 2021年 | 19万円 | 95 % | 40万円 | 95 % |
| 2020年 | 20万円 | 105 % | 42万円 | 105 % |
| 2019年 | 19万円 | 100 % | 40万円 | 105 % |
| 2018年 | 19万円 | 95 % | 38万円 | 103 % |
| 2017年 | 20万円 | 118 % | 37万円 | 103 % |
| 2016年 | 17万円 | 94 % | 36万円 | 109 % |
| 2015年 | 18万円 | 100 % | 33万円 | 106 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
奈良県で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 奈良県 | 全国 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,050万円～1,650万円 | 2,333万円～3,667万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,071万円～1,500万円 | 2,462万円～3,446万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,975万円～4,038万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,090万円～2,640万円 | 3,018万円～3,812万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
奈良県で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 奈良県 | 全国 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 20万円 | 49件 | 44万円 | 12,727件 |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 209件 | 43万円 | 23,394件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 392件 | 45万円 | 31,806件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 228件 | 41万円 | 17,729件 |
| 90㎡～99㎡ | 26万円 | 92件 | 38万円 | 7,394件 |
| 100㎡～149㎡ | 21万円 | 46件 | 38万円 | 4,669件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
奈良県で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 奈良県 | 全国 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 51万円 | 基準値 | 83万円 | -9.8% |
| 11～15年 | 45万円 | -11.8% | 73万円 | -20.7% |
| 16～20年 | 32万円 | -37.3% | 58万円 | -37% |
| 21～25年 | 27万円 | -47.1% | 50万円 | -45.7% |
| 26～30年 | 19万円 | -62.7% | 35万円 | -62% |
| 31～35年 | 14万円 | -72.5% | 22万円 | -76.1% |
| 36～40年 | 13万円 | -74.5% | 28万円 | -69.6% |
| 41～50年 | 11万円 | -78.4% | 25万円 | -72.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
奈良県で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 奈良県 | 全国 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 28万円 | 174件 | 66万円 | 19,080件 |
4分～6分 | 27万円 | 219件 | 61万円 | 29,716件 |
7分～9分 | 22万円 | 222件 | 53万円 | 23,766件 |
10分～12分 | 16万円 | 159件 | 45万円 | 16,283件 |
13分～15分 | 17万円 | 105件 | 37万円 | 10,293件 |
16分～20分 | 12万円 | 64件 | 28万円 | 7,262件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
市区町村別の売却相場
奈良県でマンションの売却相場が一番高いのは北葛城郡王寺町（37万円 / ㎡）だよ！
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