佐賀県佐賀市の中古マンションの売却相場と価格推移
佐賀市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 131％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 佐賀市 | 佐賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 91 % | 21万円 | 95 % |
| 2023年 | 23万円 | 110 % | 22万円 | 110 % |
| 2022年 | 21万円 | 111 % | 20万円 | 100 % |
| 2021年 | 19万円 | 90 % | 20万円 | 91 % |
| 2020年 | 21万円 | 111 % | 22万円 | 116 % |
| 2019年 | 19万円 | 112 % | 19万円 | 112 % |
| 2018年 | 17万円 | 100 % | 17万円 | 106 % |
| 2017年 | 17万円 | 94 % | 16万円 | 89 % |
| 2016年 | 18万円 | 106 % | 18万円 | 100 % |
| 2015年 | 17万円 | 106 % | 18万円 | 113 % |
| 2014年 | 16万円 | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 佐賀市 | 佐賀県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,671万円～2,268万円 | 1,600万円～2,171万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,803万円～2,277万円 | 2,000万円～2,526万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 佐賀市 | 佐賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 63件 | 23万円 | 86件 |
| 80㎡～89㎡ | 22万円 | 42件 | 22万円 | 62件 |
| 90㎡～99㎡ | 21万円 | 36件 | 21万円 | 54件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 佐賀市 | 佐賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 33万円 | 0% | 34万円 | 0% |
| 11～15年 | 26万円 | -21.2% | - | - |
| 16～20年 | 22万円 | -33.3% | 23万円 | -32.4% |
| 21～25年 | 18万円 | -45.5% | 18万円 | -47.1% |
| 26～30年 | 16万円 | -51.5% | 17万円 | -50% |
| 31～35年 | 12万円 | -63.6% | 13万円 | -61.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 佐賀市 | 佐賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 21万円 | 30件 | - | - |
16分～20分 | 21万円 | 44件 | 21万円 | 32件 |
21分～29分 | 21万円 | 72件 | 23万円 | 45件 |
30分～59分 | 16万円 | 44件 | - | - |
7分～9分 | 21万円 | 36件 | 22万円 | 33件 |
町域別の売却相場
佐賀市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛敬町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 37年 | 1,600万円 | 佐賀 | 9分 | 2024年 |
| 駅前中央 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 20年 | 1,800万円 | 佐賀 | 5分 | 2024年 |
| 駅南本町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 7年 | 1,900万円 | 佐賀 | 7分 | 2022年 |
| 卸本町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 11年 | 1,200万円 | 佐賀 | 45分 | 2018年 |
| 開成 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 7年 | 1,500万円 | 佐賀 | 29分 | 2016年 |
| 呉服元町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 13年 | 1,300万円 | 佐賀 | 23分 | 2018年 |
| 若宮 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 39年 | 420万円 | 佐賀 | 19分 | 2025年 |
| 松原 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 31年 | 1,300万円 | 佐賀 | 28分 | 2024年 |
| 新中町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 9年 | 700万円 | 佐賀 | 16分 | 2016年 |
| 神野東 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 38年 | 1,300万円 | 佐賀 | 8分 | 2023年 |
| 水ヶ江 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 16年 | 1,000万円 | 佐賀 | 45分 | 2022年 |
| 大財 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 34年 | 1,300万円 | 佐賀 | 18分 | 2025年 |
| 中の小路 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 4年 | 2,600万円 | 佐賀 | 22分 | 2023年 |
| 中央本町 | ２ＬＤＫ | 95㎡ | 19年 | 1,900万円 | 佐賀 | 18分 | 2024年 |
| 唐人 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 33年 | 680万円 | 佐賀 | 75分 | 2023年 |
| 鍋島 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 11年 | 1,400万円 | 佐賀 | 45分 | 2018年 |
| 白山 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 25年 | 1,100万円 | 佐賀 | 19分 | 2023年 |
| 八丁畷町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 6年 | 2,500万円 | 佐賀 | 16分 | 2023年 |
| 八幡小路 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 1,500万円 | 佐賀 | 16分 | 2024年 |
| 兵庫南 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 22年 | 1,200万円 | 佐賀 | 27分 | 2022年 |
| 兵庫北 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 9年 | 2,200万円 | 佐賀 | 22分 | 2022年 |
| 堀川町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 30年 | 920万円 | 佐賀 | 23分 | 2021年 |
| 本庄町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 1,200万円 | 佐賀 | 45分 | 2021年 |