埼玉県上尾市の中古マンションの売却相場と価格推移
上尾市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 124％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,080万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
上尾市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+7万円（1.24倍）になっているよ！
年度 | 上尾市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 36万円 | 95 % | 40万円 | 105 % |
| 2023年 | 38万円 | 119 % | 38万円 | 103 % |
| 2022年 | 32万円 | 107 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 30万円 | 111 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 27万円 | 93 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 29万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 29万円 | 104 % | 31万円 | 103 % |
| 2017年 | 28万円 | 117 % | 30万円 | 100 % |
| 2016年 | 24万円 | 92 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 26万円 | 90 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 29万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
上尾市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 上尾市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,568万円～2,195万円 | 1,455万円～2,036万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,520万円～3,420万円 | 3,015万円～4,092万円 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのマンションの相場が
たった60秒でわかる
かんたん お家の相場 チェック!!
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
上尾市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 上尾市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 22万円 | 30件 | 25万円 | 2,770件 |
| 60㎡～69㎡ | 33万円 | 68件 | 38万円 | 5,276件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 130件 | 46万円 | 6,930件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 47件 | 40万円 | 2,733件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
上尾市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 上尾市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 62万円 | 基準値 | 72万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 40万円 | -35.5% | 48万円 | -33.3% |
| 21～25年 | 41万円 | -33.9% | 44万円 | -38.9% |
| 26～30年 | 33万円 | -46.8% | 35万円 | -51.4% |
| 31～35年 | 24万円 | -61.3% | 24万円 | -66.7% |
| 41～50年 | 11万円 | -82.3% | 16万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
上尾市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 上尾市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 51万円 | 65件 | 51万円 | 2,183件 |
4分～6分 | 41万円 | 63件 | 49万円 | 3,974件 |
7分～9分 | 39万円 | 77件 | 48万円 | 3,968件 |
10分～12分 | 22万円 | 31件 | 41万円 | 3,173件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
上尾市でマンションの売却相場が一番高いのは宮本町（71万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
上尾市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕 | １Ｋ | 25㎡ | 41年 | 390万円 | 上尾 | 15分 | 2021年 |
| 愛宕 | オープンフロア | 70㎡ | 35年 | 1,300万円 | 上尾 | 11分 | 2024年 |
| 春日 | オープンフロア | 50㎡ | 27年 | 500万円 | 上尾 | 14分 | 2017年 |