不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
埼玉県東松山市の中古マンションの売却相場と価格推移
東松山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
14万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
73％ | 115％ |
60平米の2LDKで換算してみると821万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
東松山市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
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売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
東松山市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東松山市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 3,465万円～4,376万円 |
専有面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
東松山市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 東松山市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 47件 | 34万円 | 13,160件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 42件 | 40万円 | 14,302件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 38件 | 38万円 | 5,292件 |
| 90㎡～99㎡ | 22万円 | 36件 | 31万円 | 1,743件 |
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築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
東松山市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 東松山市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 28万円 | 基準値 | 41万円 | -37.9% |
| 26～30年 | 10万円 | -64.3% | 28万円 | -57.6% |
| 31～35年 | 11万円 | -60.7% | 23万円 | -65.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
東松山市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東松山市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 27万円 | 60件 | 44万円 | 8,440件 |
7分～9分 | 15万円 | 42件 | 42万円 | 8,492件 |
21分～29分 | 9万円 | 32件 | 20万円 | 2,611件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
東松山市でマンションの売却相場が一番高いのは箭弓町（24万円 / ㎡）だよ！
か行
や行
東松山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 材木町 | １ＤＫ | 45㎡ | 28年 | 580万円 | 東松山 | 10分 | 2020年 |
| 材木町 | １Ｋ | 20㎡ | 29年 | 230万円 | 東松山 | 10分 | 2021年 |
| 材木町 | １Ｒ | 25㎡ | 31年 | 250万円 | 東松山 | 9分 | 2023年 |
| 松葉町 | １ＤＫ | 30㎡ | 35年 | 180万円 | 東松山 | 15分 | 2024年 |
| 松葉町 | １Ｋ | 25㎡ | 32年 | 300万円 | 東松山 | 11分 | 2021年 |
| 箭弓町 | オープンフロア | 180㎡ | 34年 | 1,000万円 | 東松山 | 7分 | 2024年 |