埼玉県八潮市の中古マンションの売却相場と価格推移
八潮市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
68％ | 150％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,745万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
八潮市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2015年と比較すると2024年の㎡相場は約+23万円（2.35倍）になっているよ！
年度 | 八潮市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 40万円 | 95 % | 40万円 | 105 % |
| 2023年 | 42万円 | 127 % | 38万円 | 103 % |
| 2022年 | 33万円 | 94 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 35万円 | - | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | - | - | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 25万円 | - | 31万円 | 103 % |
| 2017年 | - | - | 30万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 17万円 | - | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | - | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
八潮市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 八潮市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,091万円～1,527万円 | 1,455万円～2,036万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,400万円～4,614万円 | 3,015万円～4,092万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
八潮市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 八潮市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 15万円 | 60件 | 25万円 | 2,770件 |
| 60㎡～69㎡ | 43万円 | 73件 | 38万円 | 5,276件 |
| 70㎡～79㎡ | 59万円 | 90件 | 46万円 | 6,930件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
八潮市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 八潮市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 62万円 | 基準値 | 72万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 61万円 | -1.6% | 63万円 | -12.5% |
| 16～20年 | 42万円 | -32.3% | 48万円 | -33.3% |
| 50年～ | 11万円 | -82.3% | 12万円 | -83.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
八潮市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 八潮市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 61万円 | 71件 | 48万円 | 3,968件 |
16分～20分 | 30万円 | 33件 | 27万円 | 2,019件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
八潮市でマンションの売却相場が一番高いのは大瀬（62万円 / ㎡）だよ！
あ行
た行
ま行
や行
八潮市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | １ＤＫ | 55㎡ | 35年 | 2,300万円 | 六町 | 25分 | 2023年 |
| 緑町 | １ＤＫ | 40㎡ | 29年 | 480万円 | 八潮 | 29分 | 2018年 |