滋賀県守山市の中古マンションの売却相場と価格推移
守山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
84％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,068万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
守山市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約-3万円（0.85倍）になっているよ！
年度 | 守山市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 17万円 | 74 % | 33万円 | 106 % |
| 2023年 | 23万円 | 164 % | 31万円 | 107 % |
| 2022年 | 14万円 | 70 % | 29万円 | 100 % |
| 2021年 | 20万円 | - | 29万円 | 91 % |
| 2020年 | - | - | 32万円 | 114 % |
| 2019年 | - | - | 28万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 27万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 26万円 | 93 % |
| 2016年 | - | - | 28万円 | 122 % |
| 2015年 | - | - | 23万円 | 92 % |
| 2014年 | - | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
守山市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 守山市 | 滋賀県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 420万円～660万円 | 525万円～825万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,238万円～3,037万円 | 2,240万円～3,040万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
守山市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 守山市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 12万円 | 33件 | 17万円 | 216件 |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 32件 | 23万円 | 738件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 58件 | 33万円 | 1,537件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 43件 | 35万円 | 838件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
守山市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 守山市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 39件 | 40万円 | 750件 |
4分～6分 | 34万円 | 44件 | 33万円 | 777件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
守山市でマンションの売却相場が一番高いのは梅田町（41万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
守山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 今浜町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 33年 | 430万円 | 堅田 | 45分 | 2024年 |
| 勝部 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 7年 | 2,100万円 | 守山(滋賀) | 5分 | 2022年 |
| 勝部 | ２ＤＫ | 35㎡ | 44年 | 200万円 | 守山(滋賀) | 7分 | 2022年 |
| 梅田町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 22年 | 2,400万円 | 守山(滋賀) | 6分 | 2024年 |
| 浮気町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 41年 | 1,900万円 | 守山(滋賀) | 1分 | 2025年 |
| 浮気町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 35年 | 900万円 | 守山(滋賀) | 5分 | 2022年 |