静岡県静岡市葵区の中古マンションの売却相場と価格推移
静岡市葵区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
132％ | 148％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 静岡市葵区 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 32万円 | 114 % | 23万円 | 105 % |
| 2023年 | 28万円 | 76 % | 22万円 | 105 % |
| 2022年 | 37万円 | 119 % | 21万円 | 100 % |
| 2021年 | 31万円 | 97 % | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | 32万円 | 133 % | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 24万円 | 86 % | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 28万円 | 117 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 24万円 | 92 % | 20万円 | 105 % |
| 2016年 | 26万円 | 90 % | 19万円 | 100 % |
| 2015年 | 29万円 | 116 % | 19万円 | 106 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 静岡市葵区 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,200万円～1,886万円 | 420万円～660万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,778万円～2,489万円 | 1,111万円～1,556万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,333万円～3,167万円 | 1,706万円～2,315万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 静岡市葵区 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 17万円 | 31件 | 10万円 | 47件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 36件 | 16万円 | 97件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 83件 | 24万円 | 161件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 54件 | 32万円 | 68件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 静岡市葵区 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 62万円 | 0% | 48万円 | 0% |
| 21～25年 | 31万円 | -50% | 28万円 | -41.7% |
| 41～50年 | 15万円 | -75.8% | 10万円 | -79.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 静岡市葵区 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 65万円 | 35件 | 23万円 | 50件 |
13分～15分 | 38万円 | 35件 | 27万円 | 39件 |
16分～20分 | 28万円 | 33件 | 27万円 | 38件 |
30分～59分 | 25万円 | 35件 | 17万円 | 50件 |
町域別の売却相場
静岡市葵区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋形町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 35年 | 590万円 | 静岡 | 18分 | 2019年 |
| 岳美 | ２ＤＫ | 55㎡ | 31年 | 300万円 | 古庄 | 45分 | 2021年 |
| 駒形通 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 20年 | 1,900万円 | 静岡 | 15分 | 2018年 |
| 古庄 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 43年 | 800万円 | 古庄 | 3分 | 2022年 |
| 呉服町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 11年 | 5,200万円 | 静岡 | 17分 | 2025年 |
| 御幸町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 18年 | 3,500万円 | 静岡 | 7分 | 2022年 |
| 三番町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 2年 | 2,900万円 | 静岡 | 24分 | 2021年 |
| 七間町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 7年 | 3,500万円 | 静岡 | 12分 | 2024年 |
| 春日 | ２ＤＫ | 50㎡ | 53年 | 350万円 | 静岡 | 21分 | 2025年 |
| 春日町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 33年 | 370万円 | 静岡 | 24分 | 2018年 |
| 昭和町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 38年 | 1,000万円 | 静岡 | 8分 | 2016年 |
| 常磐町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 15年 | 2,400万円 | 静岡 | 10分 | 2021年 |
| 瀬名 | ２ＤＫ | 55㎡ | 49年 | 130万円 | 静岡 | 105分 | 2023年 |
| 西千代田町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 24年 | 920万円 | 静岡 | 45分 | 2021年 |
| 川辺町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 34年 | 730万円 | 静岡 | 14分 | 2024年 |
| 太田町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 17年 | 1,900万円 | 静岡 | 21分 | 2024年 |
| 大岩町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 45年 | 530万円 | 新静岡 | 45分 | 2022年 |
| 鷹匠 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 2年 | 4,600万円 | 新静岡 | 5分 | 2024年 |
| 追手町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 43年 | 850万円 | 静岡 | 12分 | 2022年 |
| 伝馬町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 41年 | 2,800万円 | 新静岡 | 2分 | 2025年 |
| 梅屋町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 24年 | 1,800万円 | 静岡 | 15分 | 2022年 |
| 北安東 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 9年 | 2,000万円 | 静岡 | 45分 | 2024年 |
| 本通 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 43年 | 1,200万円 | 静岡 | 16分 | 2023年 |
| 両替町 | １ＬＤＫ | 85㎡ | 37年 | 3,200万円 | 静岡 | 13分 | 2023年 |