山形県の中古マンションの売却相場と価格推移
山形県のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 92％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,280万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約-3万円（0.87倍）になっているよ！
西暦 | 山形県 | 全国 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 95 % | 48万円 | 104 % |
| 2023年 | 21万円 | 95 % | 46万円 | 105 % |
| 2022年 | 22万円 | 96 % | 44万円 | 110 % |
| 2021年 | 23万円 | - | 40万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 43万円 | 108 % |
| 2019年 | 24万円 | 104 % | 40万円 | 103 % |
| 2018年 | 23万円 | 92 % | 39万円 | 105 % |
| 2017年 | 25万円 | 109 % | 37万円 | 103 % |
| 2016年 | 23万円 | 88 % | 36万円 | 109 % |
| 2015年 | 26万円 | 113 % | 33万円 | 103 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
山形県で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 山形県 | 全国 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,080万円～1,512万円 | 2,429万円～3,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,500万円～2,036万円 | 2,900万円～3,936万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
山形県で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 山形県 | 全国 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 61件 | 44万円 | 92,705件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 40件 | 40万円 | 51,049件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
山形県で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 山形県 | 全国 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 30万円 | 基準値 | 61万円 | -27.4% |
| 16～20年 | 24万円 | -20% | 53万円 | -36.9% |
| 21～25年 | 21万円 | -30% | 43万円 | -48.8% |
| 26～30年 | 17万円 | -43.3% | 29万円 | -65.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
山形県で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 山形県 | 全国 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 21万円 | 33件 | 43万円 | 72,065件 |
16分～20分 | 32万円 | 48件 | 28万円 | 33,991件 |
21分～29分 | 20万円 | 40件 | 23万円 | 18,564件 |
30分～59分 | 20万円 | 37件 | 20万円 | 11,845件 |
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市区町村別の売却相場
山形県でマンションの売却相場が一番高いのは山形市（21万円 / ㎡）だよ！
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