不動産会社によって
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愛知県名古屋市東区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
東区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
140㎡ | 30.25坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 41件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
東区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の6,800万円だよ！
西暦 | 東区 | 名古屋市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,100万円 | 75 % | 50件 | 3,800万円 | 97 % | 2,422件 |
| 2023年 | 6,800万円 | 155 % | 32件 | 3,900万円 | 103 % | 2,427件 |
| 2022年 | 4,400万円 | 89 % | 43件 | 3,800万円 | 103 % | 2,405件 |
| 2021年 | 4,950万円 | 124 % | 42件 | 3,700万円 | 100 % | 2,610件 |
| 2020年 | 4,000万円 | 82 % | 43件 | 3,700万円 | 95 % | 2,102件 |
| 2019年 | 4,850万円 | 91 % | 34件 | 3,900万円 | 103 % | 1,812件 |
| 2018年 | 5,350万円 | 109 % | 28件 | 3,800万円 | 100 % | 1,830件 |
| 2017年 | 4,900万円 | 74 % | 45件 | 3,800万円 | 100 % | 1,831件 |
| 2016年 | 6,650万円 | 168 % | 34件 | 3,800万円 | 106 % | 1,886件 |
| 2015年 | 3,950万円 | 82 % | 34件 | 3,600万円 | 106 % | 1,722件 |
| 2014年 | 4,800万円 | - | 37件 | 3,400万円 | - | 1,789件 |
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建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
東区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,600万円 | 41件 | 3,300万円 | 2,596件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,500万円 | 129件 | 3,800万円 | 11,946件 |
| 150㎡～199㎡ | 7,500万円 | 53件 | 5,000万円 | 1,725件 |
| 200㎡～299㎡ | 7,400万円 | 32件 | 6,200万円 | 1,201件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,500万円 | 30件 | 4,300万円 | 1,021件 |
10分～12分 | 5,050万円 | 30件 | 4,000万円 | 1,274件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
東区で一戸建ての売却相場が一番高いのは筒井（5,000万円）だよ！
た行
や行
東区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 矢田 | 20㎡ | 24坪 | 18年 | 450万円 | 矢田(愛知) | 4分 | 2022年 |