愛知県名古屋市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
名古屋市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 39.33坪 |
築年数 | 売却件数 |
8年 | 1,194件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
公開されているデータでは、名古屋市の相場推移は「微増」や「横ばい」に見えるかもしれません。しかし、実際の不動産取引現場における肌感覚としては、データには表れない着実な価格上昇を実感しています。特に令和に入ってからの直近数年間は、弊社が拠点を置く南区に限らず、名古屋市内の複数のエリアで成約価格が上昇傾...
相場価格の推移
西暦 | 名古屋市 | 愛知県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,800万円 | 97 % | 2,422件 | 3,300万円 | 100 % | 7,210件 |
| 2023年 | 3,900万円 | 103 % | 2,427件 | 3,300万円 | 100 % | 7,098件 |
| 2022年 | 3,800万円 | 103 % | 2,405件 | 3,300万円 | 100 % | 6,714件 |
| 2021年 | 3,700万円 | 100 % | 2,610件 | 3,300万円 | 100 % | 7,233件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 95 % | 2,102件 | 3,300万円 | 97 % | 5,817件 |
| 2019年 | 3,900万円 | 103 % | 1,812件 | 3,400万円 | 103 % | 4,982件 |
| 2018年 | 3,800万円 | 100 % | 1,830件 | 3,300万円 | 100 % | 5,088件 |
| 2017年 | 3,800万円 | 100 % | 1,831件 | 3,300万円 | 100 % | 5,173件 |
| 2016年 | 3,800万円 | 106 % | 1,886件 | 3,300万円 | 103 % | 5,064件 |
| 2015年 | 3,600万円 | 106 % | 1,722件 | 3,200万円 | 107 % | 4,912件 |
| 2014年 | 3,400万円 | - | 1,789件 | 3,000万円 | - | 4,868件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 名古屋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 552件 | 3,600万円 | 1,651件 |
| 6～10年 | 4,150万円 | 104件 | 3,400万円 | 268件 |
| 11～15年 | 3,400万円 | 60件 | 2,900万円 | 191件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 86件 | 3,000万円 | 214件 |
| 21～25年 | 3,800万円 | 61件 | 2,600万円 | 180件 |
| 26～30年 | 3,300万円 | 82件 | 2,500万円 | 231件 |
| 31～35年 | 3,700万円 | 63件 | 2,300万円 | 201件 |
| 36～40年 | 4,600万円 | 54件 | 2,000万円 | 168件 |
| 41～50年 | 1,700万円 | 75件 | 1,300万円 | 259件 |
| 50年～ | 2,200万円 | 57件 | 1,100万円 | 142件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 名古屋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 2,600万円 | 35件 | 1,200万円 | 94件 |
| 80㎡～89㎡ | 2,900万円 | 42件 | 1,600万円 | 119件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,300万円 | 130件 | 2,900万円 | 387件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 691件 | 3,300万円 | 2,296件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,700万円 | 123件 | 3,600万円 | 271件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,800万円 | 62件 | 4,500万円 | 123件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 名古屋市 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,900万円 | 248件 | 3,400万円 | 565件 |
13分～15分 | 3,700万円 | 201件 | 3,300万円 | 570件 |
16分～20分 | 3,700万円 | 179件 | 3,300万円 | 507件 |
1分～3分 | 6,400万円 | 36件 | 4,000万円 | 75件 |
21分～29分 | 3,700万円 | 118件 | 3,200万円 | 440件 |
30分～59分 | 3,300万円 | 54件 | 2,900万円 | 356件 |
4分～6分 | 4,350万円 | 148件 | 3,600万円 | 327件 |
7分～9分 | 4,700万円 | 129件 | 3,600万円 | 268件 |
行政区ごとの売却相場
このページにコメントをした専門家
保木 覚
（アースリアリティ株式会社 代表取締役）
アースリアリティ株式会社の代表取締役。証券会社で約10年勤務後、整体師などを経て不動産業界へ。名古屋を拠点に空き家問題の解決に特化した事業を展開。「人の心に寄り添う」姿勢を第一に、相続や空き家の相談に対応し、地域に根差した不動産サービスを提供している。