愛知県名古屋市昭和区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

昭和区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
4,950万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
117.5㎡	37.81坪
築年数（中央値）	売却件数
23年	74件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

昭和区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2023年の6,000万円だよ！

西暦	昭和区			名古屋市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	4,700万円	78 %	71件	3,800万円	97 %	2,422件
2023年	6,000万円	113 %	71件	3,900万円	103 %	2,427件
2022年	5,300万円	108 %	82件	3,800万円	103 %	2,405件
2021年	4,900万円	98 %	115件	3,700万円	100 %	2,610件
2020年	5,000万円	104 %	84件	3,700万円	95 %	2,102件
2019年	4,800万円	90 %	83件	3,900万円	103 %	1,812件
2018年	5,350万円	103 %	84件	3,800万円	100 %	1,830件
2017年	5,200万円	98 %	71件	3,800万円	100 %	1,831件
2016年	5,300万円	108 %	85件	3,800万円	106 %	1,886件
2015年	4,900万円	111 %	73件	3,600万円	106 %	1,722件
2014年	4,400万円	-	75件	3,400万円	-	1,789件

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築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

昭和区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	昭和区		名古屋市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	5,000万円	198件	3,900万円	6,438件
6～10年	6,200万円	49件	4,000万円	806件
16～20年	6,950万円	30件	3,900万円	626件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

昭和区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	昭和区		名古屋市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	5,150万円	108件	3,800万円	3,823件
150㎡～199㎡	6,950万円	30件	5,000万円	646件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

昭和区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！

駅から家までの徒歩時間	昭和区		名古屋市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	5,300万円	45件	4,300万円	1,021件
7分～9分	5,300万円	59件	4,500万円	883件
10分～12分	5,350万円	66件	4,000万円	1,274件
13分～15分	5,200万円	42件	3,700万円	1,198件